El aumento de los derechos de timbre en Singapur sorprende negativamente al mercado inmobiliario -- Market Talk
15 de febrero 2023 a las 08:37
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0716 GMT - El aumento de los derechos de timbre anunciado en el presupuesto de Singapur es una sorpresa negativa para el mercado inmobiliario, según el equipo de investigación de OCBC Investment Research. Las propiedades residenciales valoradas en más de 1,5 millones de dólares singapurenses y hasta 3 millones de dólares singapurenses tributarán al 5%, mientras que las que superen los 3 millones de dólares singapurenses tributarán al 6%, frente al 4% actual. El aumento de los derechos de timbre podría afectar a la asequibilidad de los compradores de vivienda, sobre todo en un entorno de tipos de interés más altos, indica el equipo de OCBC en una nota de análisis. Sin embargo, hay oportunidades selectivas dentro del sector inmobiliario de Singapur que están mejor situadas para resistir los tipos altos y los "caprichos" del entorno macroeconómico. Los valores preferidos por OCBC son CapitaLand Ascendas REIT, CapitaLand Ascott Trust, CapitaLand China Trust, CapitaLand Integrated Commercial Trust, Frasers Logistics & Commercial Trust y UOL Group. (ronnie.harui@wsj.com)
CapitaLand Integrated Commercial Trust (el Trust) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Singapur. La actividad principal del Trust es invertir, directa o indirectamente, en activos que produzcan ingresos destinados principalmente a fines comerciales, incluidos comercios minoristas y/o oficinas, ubicados principalmente en Singapur. La cartera minorista del Trust incluye Bedok Mall, Bugis+, Bugis Junction, Bukit Panjang Plaza, Clarke Quay, el edificio IMM, Junction 8, Lot One Shoppers' Mall, Tampines Mall y Westgate. Su cartera de oficinas incluye Asia Square Tower 2, Capital Tower, CapitaGreen, Six Battery Road, 21 Collyer Quay, Gallileo, Main Airport Center y 66 Goulburn Street, Australia. Su cartera de desarrollo integrado incluye Funan, Plaza Singapura, The Atrium@Orchard, Raffles City Singapore y CapitaSpring. El gestor de inversiones del Trust es CapitaLand Integrated Commercial Trust Management Limited, que es una filial propiedad al 100% de CapitaLand Investment (CLI).
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST 
