Corporación Inmobiliaria Vesta B de C : INFORME COMITE DE AUDITORIA

CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.

REPORTE ANUAL DEL COMITÉ DE INVERSIÓN

Ejercicio Fiscal 2021

Estimados accionistas y miembros del consejo de administración de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.:

El suscrito en mi carácter de presidente del comité de inversión de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (la "Sociedad"), someto a su consideración el reporte anual de actividades del comité de inversión durante el ejercicio social terminado el 31 de diciembre de 2021.

Durante el ejercicio social de 2021, el comité de inversión estuvo integrado de la siguiente manera:

	Miembro		Cargo		Calidad
	John Andrew Foster		Presidente		Consejero Independiente
	Stephen B. Williams		Miembro		Consejero Independiente
	Lorenzo Manuel Berho Corona		Miembro		Consejero Patrimonial
	Craig Wieland		Miembro		Consejero Independiente
	Douglas M. Arthur		Miembro		Consejero Independiente

El trabajo del comité de inversión durante el ejercicio fiscal de 2021 se llevó a cabo de acuerdo con las reglas aplicables establecidas por el consejo de administración de la Sociedad.

Durante el ejercicio social terminado el 31 de diciembre de 2021, el comité de inversión se reunió en 2 (dos) ocasiones: (i) el 21 de mayo; y (ii) el 16 de agosto.

Los asuntos relevantes que se atendieron en este comité tuvieron enfoque en establecer y ejecutar estrategias prioritarias para mantener por debajo del 10% de desocupación de los inmuebles arrendados. Los proyectos y montos de inversión aprobados para este ejercicio fiscal fueron los siguientes:

		Proyecto		Monto de Inversión Aprobado
1	Recomendar	al	consejo	de	US$64,900,000.00
	administración, aprobar la adquisición
	del terreno de aproximadamente 7.7
	millones de pies cuadrados en
	Tepotzotlán, Estado de México.

1

2	Expansión	del	edificio	industrial	US$2,700,000.00
	ubicado en San Miguel de Allende para
	Thyssenkrup Bilstein en una superficie
	de 78,286 pies cuadrados de área
	rentable.
3	Desarrollo del edificio inventario 03 en	US$1,550,000.00
	el Vesta Park Guadalajara, teniendo una
	superficie total de 220,800 pies
	cuadrados.
4	Adquisición	de	36	hectáreas	US$19,000,000.00
	adicionales de terreno en Guadalajara
	para desarrollar la segunda fase del
	Vesta Park Guadalajara.
5	Desarrollo del edifico inventario 02 en	US$7,800,000.00
	el Vesta Park Guadalupe con una
	superficie total rentable de 206,819
	pies cuadrados.
6	Desarrollo de la infraestructura del	US$7,900,000.0
	parque Vesta Park Monterrey
7	Desarrollo del edificio inventario 01 con	US$9,900,000.00
	una superficie total rentable de
	297,000 pies cuadrados dentro del
	Vesta Park Monterrey
8	Desarrollo de la infraestructura del	US$16,700,000.00
	parque Vesta Park Megaregión en
	Tijuana.
9	Desarrollo de los edificios inventario 01	US$15,900,000.00
	y 02 con una superficie total rentable de
	195,000 pies cuadrados y 139,000 pies
	cuadrados respectivamente, dentro del
	parque Vesta Park Megaregión en
	Tijuana
	Total de Inversión Aprobada	US$146,350,000.00

Ciudad de México a 10 de enero de 2022

John Andrew Foster

John Andrew Foster (Jan 10, 2022 09:02 PST)

John Andrew Foster

Presidente del Comité de Inversión de

Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

2

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Annual Reporte Investment Committee 2021_Spanish

Final Audit Report	2022-01-10
	Created:	2022-01-10
	By:	ALEJANDRO PUCHEU ([e-mail])
	Status:	Signed
	Transaction ID:	CBJCHBCAABAA4XcNrkWHTbESLF7a5GBYK0UWE-zPN-8K

"Annual Reporte Investment Committee 2021_Spanish" History

Document created by ALEJANDRO PUCHEU ([e-mail])

2022-01-10 - 4:54:34 PM GMT

Document emailed to John Andrew Foster ([e-mail]) for signature

2022-01-10 - 4:54:57 PM GMT

Email viewed by John Andrew Foster ([e-mail])

2022-01-10 - 5:02:27 PM GMT

Document e-signed by John Andrew Foster ([e-mail])

Signature Date: 2022-01-10 - 5:02:46 PM GMT - Time Source: server

Agreement completed.

2022-01-10 - 5:02:46 PM GMT