Mantener una posición corta contra una empresa implica que un inversor toma prestadas acciones de una empresa para apostar a que el precio de la acción caerá.

La proporción de acciones de PBB prestadas a vendedores en corto alcanzó el jueves el 19% de su capitalización bursátil, la más alta desde que el banco salió a bolsa en 2015, antes de retroceder ligeramente al 17% el martes, según S&P Global Market Intelligence.

El interés en corto totalizaba menos del 8% de las acciones de PBB hace dos semanas.

PBB declinó hacer comentarios. El banco trató este mes de tranquilizar a los inversores asegurándoles que dispone de fondos suficientes para hacer frente a una caída del sector inmobiliario que ha ensombrecido a numerosos prestamistas.

Las acciones de PBB han perdido un 30% de su valor en febrero y el precio de uno de sus bonos se ha desplomado hasta un mínimo histórico después de que S&P recortara su calificación crediticia la semana pasada, citando preocupaciones sobre la exposición del prestamista al sector inmobiliario comercial.

La capitalización bursátil del prestamista se ha reducido a unos 500 millones de euros, pero como uno de los mayores financiadores inmobiliarios de Alemania, está siendo vigilado de cerca, especialmente desde que se lanzó al mercado inmobiliario comercial estadounidense, donde la preocupación por los impagos se ha disparado.

Algunos de los mayores gestores de inversiones y fondos de cobertura del mundo, como Millennium Management, con 62.200 millones de dólares, Qube Research & Technologies, con 16.000 millones, Kite Lake Capital, con 1.900 millones, Wellington Management, con 957.000 millones, Caius Capital y SIH Capital Group, tenían posiciones cortas lo suficientemente grandes como para que el regulador alemán tuviera que revelarlas.

Millennium Management, Kite Lake, Wellington Management y Qube Research & Technologies declinaron hacer comentarios. Caius Capital y SIH Capital Group no respondieron inmediatamente a las solicitudes de comentarios.

"El interés a corto ha ido creciendo en Pfanbriefbank desde principios de 2023, cuando empezaron a surgir las preocupaciones iniciales sobre la exposición del banco al sector inmobiliario comercial", dijo Matt Chessum, director de financiación de valores de S&P Global Market Intelligence.

Las acciones en préstamo en otros bancos europeos tienen una media de alrededor del 0,25%, dijo.

Los bancos europeos tienen alrededor de 1,4 billones de euros en préstamos a la industria inmobiliaria comercial, siendo los prestamistas de Alemania, Francia y los Países Bajos los más expuestos al sector.