30 de abril - El fondo estadounidense de inversión inmobiliaria (REIT) Extra Space Storage registró el martes unos ingresos en el primer trimestre por encima de las estimaciones de Wall Street, ayudado por una mayor tasa de ocupación de sus unidades de autoalmacenamiento.

Su ocupación media en las mismas tiendas para el trimestre finalizado el 31 de marzo subió al 93,2% desde el 92,7% de hace un año.

La demanda de espacio de almacenamiento ha disminuido desde los momentos álgidos de la pandemia, ya que la demanda de transporte de mercancías y las ventas de viviendas nuevas siguen siendo débiles. Sin embargo, Extra Space Storage fue capaz de acolchar sus márgenes con una mayor ocupación.

El REIT con sede en Salt Lake City, Utah, posee o gestiona 3.793 almacenes en 42 estados, lo que le convierte en el mayor operador de propiedades de autoalmacenamiento de Estados Unidos. "La actividad de alquiler ha sido fuerte en lo que va de año y las desocupaciones siguen siendo moderadas, lo que nos posiciona bien para maximizar los ingresos durante la temporada de arrendamiento de 2024", dijo el consejero delegado Joe Margolis.

Sus ingresos trimestrales ascendieron a 799,5 millones de dólares, frente a la estimación de los analistas de 703,9 millones de dólares, según datos de LSEG.

La empresa informó de unos fondos de operaciones básicos (FFO) trimestrales de 1,96 dólares por acción, por debajo de los 2,02 dólares de hace un año.

Su homóloga Prologis rebajó su previsión para todo el año de fondos básicos de operaciones (FFO) a principios de abril, citando una menor ocupación debido a la ralentización de la demanda de transporte de mercancías. (Reportaje de Abhinav Parmar en Bengaluru; Edición de Alan Barona)