Freddie Mac ha anunciado nuevos documentos hipotecarios estandarizados que aumentan la claridad, coherencia y accesibilidad de los programas de ayuda al pago inicial (DPA) en todo el país. Estos documentos pueden ser utilizados por los prestamistas que trabajan con agencias de financiación de la vivienda (HFA) a nivel estatal, de ciudad, de condado y local para eliminar la confusión y la mala interpretación de los programas DPA. En la actualidad, estos formularios varían enormemente. Históricamente, los documentos de gravamen subordinado de los distintos programas DPA han sido específicos de cada HFA y se han redactado de forma diferente, dejando lugar a confusión a la hora de interpretar los términos y los planes de pago.

A través de la estandarización, Freddie Mac está ayudando a aportar eficiencia al proceso de fabricación de préstamos, creando oportunidades de ahorro de tiempo y costes en todo el sector. Esta mayor visibilidad también ayudará a aumentar el número de prestamistas interesados en participar en los programas DPA, así como el número de personas y familias que pueden acceder a ellos. Para construir los documentos estandarizados de gravamen subordinado, Freddie Mac se asoció con Fannie Mae y las HFA estatales como co-creadores y primeros adoptantes.

A finales de este año, los documentos de gravamen estandarizados estarán disponibles para al menos diecinueve estados, seguidos por los estados restantes y el Distrito de Columbia. El esfuerzo forma parte del enfoque múltiple de Freddie Mac para crear una mayor estandarización y concienciación en torno a los programas de ayuda al pago inicial. El mes pasado, Freddie Mac anunció DPA One®, una nueva herramienta innovadora que agrega y muestra los programas de ayuda al pago inicial en una única plataforma rica en información para que los prestamistas puedan acceder fácilmente a los programas y compararlos, mientras que los proveedores pueden tener menos errores de presentación, realizar actualizaciones en tiempo real y recibir más visibilidad para sus programas.