Fibra UNO : FUNO proporciona información sobre distribución del 3T 2023
30 de octubre 2023 a las 16:44
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FIBRA UNO PROPORCIONA INFORMACIÓN SOBRE DISTRIBUCIÓN
Ciudad de México a 27 de octubre de 2023.
Fibra Uno (BMV: FUNO11) ("FUNO" o "Fideicomiso Fibra Uno"), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México y América Latina informa sobre los detalles de su distribución trimestral por Ps. 2,216.9 millones que se efectuará el próximo 9 de noviembre de 2023.
Con el fin de homologar criterios entre los diferentes intermediarios, a continuación se muestra el desglose del cálculo de la retención de impuestos para la distribución correspondiente al tercer trimestre de 2023.
Distribución Resultado Fiscal
Ps.
Ps. Por CBFI
Total ingreso acumulable
2,133,039,885
0.5603
Utilidad por venta de inmuebles antes de 4 años
119,806,204
0.0315
Distribución 3T 2023
2,252,846,088
0.5917
ISR pagado por FUNO por cuenta y orden de tenedores
35,941,861
0.0094
Distribución neta 3T 2023
2,216,904,227
0.5823
ISR a retener Inversionista
639,911,965
0.1681
Derivado de lo anterior, los intermediarios no deberán retener ISR por la utilidad de la venta de Inmuebles, toda vez que el ISR causado en cantidad de Ps. 35.9 millones, fue previamente retenido y pagado por la emisora, por cuenta y orden de los tenedores. Por lo que la tasa efectiva para la distribución del 3T23 será de 28.87%, en lugar del 30%.
Acerca de Fideicomiso Fibra Uno.
Fibra Uno (Mexbol: FUNO11; Bloomberg: FUNO11:MM) es el primer y más grande FIBRA en el mercado mexicano. Opera y desarrolla una amplia gama de inmuebles destinados al arrendamiento, principalmente en los segmentos industrial, comercial y de oficinas. Al 30 de septiembre de 2023 FUNO ® contaba con un portafolio de 613 operaciones que totalizaban 11 millones de m2 con presencia en todos los estados de la República Mexicana. La estrategia del Fideicomiso Fibra Uno se concentra en tener las mejores ubicaciones, inmuebles de la más alta calidad y con diversificación de segmentos, geografías e inquilinos. Asimismo, el equipo administrativo de FUNO ® cuenta con más de 35 años de experiencia en el desarrollo y operación en todos los segmentos del sector inmobiliario.
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Fibra UNO Administracion SA de CV published this content on 30 October 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 30 October 2023 15:43:42 UTC.
Fibra Uno Administración SA de CV (Fibra Uno) es una empresa con sede en México dedicada a la operación de fideicomisos de inversión en bienes raíces comerciales (REIT, por sus siglas en inglés). Se dedica a la operación y desarrollo de diversos activos inmobiliarios para su arrendamiento, principalmente en los segmentos industrial, comercial y de oficinas. Su objetivo es la adquisición, desarrollo, arrendamiento y administración de diversos tipos de proyectos inmobiliarios comerciales en México, incluyendo proyectos industriales, comerciales, de oficinas y de uso mixto. La cartera de la empresa comprende más de 510 propiedades. Su modelo de negocio incluye la gestión de la cartera, el mantenimiento de las relaciones con los arrendatarios, la búsqueda de oportunidades de adquisición fuera del mercado, la integración de las adquisiciones en la cartera, la actividad de desarrollo y construcción y el crecimiento de los negocios de servicios.
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