El fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces Fibra Uno espera lanzar una oferta pública inicial (OPI) para su unidad Fibra Next antes de finales de enero, dijo un ejecutivo a Reuters, después de que la transacción se detuvo inesperadamente a finales de noviembre.

Fibra Next se creó con los activos industriales de Fibra Uno para aprovechar la tendencia del "nearshoring", o traslado de capacidad de manufactura a México desde el extranjero. Su oferta pública inicial estaba programada para recaudar hasta 15 mil millones de pesos (871.70 millones de dólares) mediante la emisión de 277.8 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios a 54 pesos cada uno.

En su momento, Fibra Uno no explicó el abrupto cambio de planes justo un día antes del debut previsto de Fibra Next en el mercado de valores, ni ofreció una nueva fecha para la OPI.

Sólo dijo que estaba a la espera de una "confirmación de sentencia", que es una decisión de las autoridades fiscales.

"Definitivamente seguimos adelante con la intención de realizar la OPI", dijo Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, en una entrevista con Reuters a última hora del miércoles.

"Sólo hubo un retraso, pero (el plan) sigue siendo el mismo. No hay mayor cambio".

Robina dijo que Fibra Uno -que lidera el mercado mexicano de fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT, por sus siglas en inglés) con una cartera de más de 600 propiedades- había estado trabajando con las autoridades para obtener toda la documentación en orden para llevar a cabo la OPI.

"Aunque no podemos dar una fecha exacta, esperamos que (la OPI) sea este mes", agregó.

Robina dijo que el papeleo faltante está ligado a una autorización regulatoria necesaria para operar como una "Fibra" en México, que es el equivalente a un REIT.

La OPI sería un soplo de aire fresco para la principal bolsa de valores de México, que ha visto una escasez de listados en los últimos años. En su lugar, las empresas han optado por abandonar el mercado y otras por lanzarse al extranjero. México aprobó el año pasado una revisión de las regulaciones del mercado en un intento por atraer de nuevo las inversiones. (1 $ = 17,2078 pesos mexicanos) (Reportaje de Noe Torres; Redacción de Kylie Madry; Edición de Nick Zieminski)