El 13 de diciembre de 2022, Sandpiper Group anunció que ha iniciado una batalla por poderes en First Capital REIT con el objetivo de sustituir a 4 de sus 9 administradores y quiere reemplazar al presidente de la Sociedad, que lleva mucho tiempo en el cargo, y a otros 3 administradores. Sandpiper también quiere reducir las ventas de propiedades previstas por la empresa y reelaborar su plan de compensación de directivos. Sandpiper dijo que en última instancia podría impulsar la venta de la Empresa.

El consejero delegado de Sandpiper, Sami Manji, afirmó que el consejo y la dirección actuales han perdido valor para los partícipes y que en la actualidad persiguen estrategias que desmantelarán la irreemplazable cartera de la Empresa. Manji declaró que si la lista de administradores de Sandpiper resulta elegida, la Empresa limitará la venta de propiedades a 400 millones de dólares de bienes inmuebles en ciudades más pequeñas, como Ottawa y Whitby, Ont., y se aferrará a las joyas de la corona en el centro de Toronto y Vancouver.