GREAT PORTLAND ESTATES PLC (Alliance News) - Great Portland Estates PLC declaró el jueves que las pérdidas se ampliaron significativamente en el primer semestre, a pesar de que los ingresos aumentaron, debido en gran parte a un mayor déficit procedente de los valores de las propiedades de inversión.
En los seis meses que terminaron el 30 de septiembre, el promotor inmobiliario con sede en Londres dijo que la pérdida antes de impuestos se amplió a 253,4 millones de libras esterlinas desde los 86,6 millones de un año antes.
Los ingresos aumentaron un 9,4% hasta 47,6 millones de GBP desde 43,5 millones de GBP, pero el déficit de las inversiones inmobiliarias se amplió significativamente hasta 219,7 millones de GBP desde 80,6 millones de GBP. A 30 de septiembre, su cartera estaba valorada en 2.300 millones de GBP, un 10% menos.
Great Portland Estates declaró un dividendo a cuenta de 4,7 peniques, sin cambios respecto al año anterior.
De cara al futuro, mejoró su previsión de crecimiento del valor de los alquileres para el ejercicio 2024, que finaliza el 31 de marzo, hasta el 2,5% al 5,0%. En el primer semestre, los valores de los alquileres subieron un 1,8%.
"Aunque las preocupaciones macroeconómicas y la subida de los tipos de interés han afectado a la valoración de nuestros inmuebles, los fundamentos de nuestros mercados de arrendamiento siguen siendo saludables. Los clientes exigen cada vez más los mejores espacios sostenibles y descuentan el resto, por lo que compiten en un mercado cada vez más falto de oferta nueva de categoría A, lo que ejerce una mayor presión al alza sobre los alquileres de primera categoría y hemos mejorado nuestras previsiones de crecimiento de los alquileres para el segundo semestre", declaró Toby Courtauld, Consejero Delegado.
"El posicionamiento de GPE es sólido; el 75% de nuestra cartera se encuentra en el corazón del West End [de Londres]; nuestro importante programa de capex proporcionará los espacios prime que demanda el mercado; nuestra oferta de oficinas Flex está creciendo, se adapta bien a las necesidades cambiantes de los clientes, como demuestra nuestra puntuación [promotora neta] líder en el mercado, y está proporcionando nuestro mayor crecimiento de los alquileres; y nuestro sólido balance y abundante liquidez, combinados con nuestro largo historial de creación de oportunidades en mercados cíclicos, significa que estamos bien posicionados para capitalizar."
Las acciones de Great Portland Estates bajaban un 4,2% hasta los 426,60 peniques cada una en Londres el jueves por la mañana.
Por Greg Rosenvinge, reportero senior de Alliance News
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