(Alliance News) - Great Portland Estates PLC dijo el jueves que sus valores de alquiler se adelantan a marzo al firmar nuevos contratos de arrendamiento en el primer semestre.

La promotora inmobiliaria con sede en Londres dijo que ha realizado 37 nuevos contratos de arrendamiento durante el primer semestre hasta el 30 de septiembre, generando un alquiler anual de 11,2 millones de libras esterlinas, de los que recibirá una parte de 10,3 millones de libras esterlinas.

La firma dijo que los alquileres de mercado están de media un 13% por encima de su valor de alquiler en marzo.

Dijo que 9 de los arrendamientos están totalmente gestionados a GBP220 por pie cuadrado, un 14% por delante de marzo de 2023. 18 son arrendamientos comerciales que garantizan 4,1 millones de GBP de alquiler, un 18,1% por delante del valor del alquiler en marzo. Otros 6,2 millones de GBP están actualmente en oferta.

Great Portland señaló que adquirió participaciones de dominio absoluto en 16/19 Soho Square, 29/43 Oxford Street y 7 Falconberg Mews por un total de 70 millones de GBP, o 772 GBP por pie cuadrado.

La empresa dijo que también ha acordado un nuevo préstamo a plazo no garantizado de 250 millones de GBP, con lo que su efectivo y sus facilidades no dispuestas ascienden a más de 470 millones de GBP.

El consejero delegado, Toby Courtauld, declaró: "Estamos observando una demanda saludable en toda nuestra gama de espacios de alta calidad y bien ubicados, contratando clientes a rentas cómodamente superiores a los valores de alquiler de marzo de 2023. Estamos haciendo buenos progresos en nuestro programa de desarrollo y renovación, comprometiéndonos con nuestro plan de Jermyn Street y añadiendo a la cartera de proyectos con nuestra adquisición en Soho Square.

"De cara al futuro, es probable que las condiciones actuales del mercado limiten aún más la oferta en un mercado en el que el espacio de alta calidad es extremadamente escaso. A medida que los clientes compiten por asegurarse el próximo hogar para su negocio, esperamos plenamente que se amplíe la brecha entre los mejores espacios y el resto."

Las acciones de Great Portland subieron un 1,4% hasta 394,00 peniques cada una el jueves por la mañana en Londres.

Por Harvey Dorset, reportero de Alliance News

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