Grupo Aeroportuario del Sureste S A B de C : Informe Financiero Anual 20212021

Reporte Anual ASUR - 2021

GRUPO AEROPORTUARIO DEL SURESTE, S.A.B. DE C.V.

Bosque de Alisos 47-A Piso 4

Col. Bosques de las Lomas

05120, Ciudad de México,

México

Reporte Anual que se presenta de acuerdo con las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores por el ejercicio concluido el 31 de diciembre del 2021.

300'000,000 de acciones representativas del capital social de Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V., inscritas en el Registro Nacional de Valores de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (RNV).

Clave de cotización en la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.: ASUR.

La inscripción de las acciones representativas del capital social de Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V. en el Registro Nacional de Valores no implica certificación sobre la bondad de dichos valores, la solvencia de la Emisora o sobre la exactitud o veracidad de la información contenida en este Reporte Anual, ni convalida los actos que en su caso se hubiesen realizado en contravención de las leyes aplicables.

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Reporte Anual ASUR - 2021

ÍNDICE

• I. INFORMACIÓN GENERAL

  1.

  Glosario de Términos y Definiciones ..................................................................................... 4

  2.

  Resumen Ejecutivo ............................................................................................................ 14

  3.

  Factores de Riesgo ............................................................................................................ 15

  4.

  Otros Valores Inscritos en el RNV ....................................................................................... 52

  5.

  Cambios Significativos a los Derechos de Valores Inscritos en el RNV ................................... 53

  6.

  Destino de los fondos ........................................................................................................ 54

  7.

  Documentos de Carácter Público ........................................................................................ 55

• II. LA COMPAÑÍA

1. 2. A. B. C. D.

Historia y Desarrollo del Emisor .......................................................................................... 57

Descripción del Negocio ..................................................................................................... 64

Actividad Principal ................................................................................................. 64

Canales de Distribución ......................................................................................... 82

Patentes, Licencias, Marcas y otros Contratos ....................................................... 230

Principales Clientes ................................................................................... 81, 83 y 96

E. F. G.

Legislación Aplicable y Situación Tributaria ................................. 98, 118, 129 y 220

Recursos Humanos .............................................................................................. 188

Desempeño Ambiental .......................................................... 35, 64, 115, 128 y 135

Reporte de Sustentabilidad ..................................................................... 35 y 64

H. I.

Información de Mercado ........................................................................... 72, 83 y 88

Estructura Corporativa ................................ ......................................................... 136

J. K. L. M.

Descripción de sus Principales Activos .................................................................. . 137

Procesos Judiciales, Administrativos o Arbitrales ................................................... . 194

Acciones Representativas del Capital Social ………………………………………… ..……190 y 202

Dividendos .......................................................................................................... 195

III.

INFORMACIÓN FINANCIERA

• 1. Información Financiera Seleccionada ............................................................................... 143

• 2. Información Financiera por línea de negocio, zona geográfica y exportación ............ 64, 83 y 91

• 3. Informe de Créditos Relevantes ....................................................................................... 171

• 4. Comentarios y Análisis de la Administración sobre los Resultados de

  Operación y Situación Financiera de la Emisora ................................................................. 161

A. B. C.

Resultados de la Operación ................................................................................ …158

Situación Financiera, Liquidez y Recursos de Capital .............................................. 170

Control Interno ................................................................................................... 187

5.

Estimaciones, Provisiones o Reservas Contables Críticas .................................................... 176

IV.

ADMINISTRACIÓN

• 1. Auditores Externos .......................................................................................................... 213

• 2. Operaciones con Partes Relacionadas y Conflictos de Interés .............................................. 192

• 3. Administradores y Accionistas ................................................................................ 180 y 190

• 4. Estatutos Sociales y Otros Convenios ................................................................................ 198

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Reporte Anual ASUR - 2021

V.	MERCADO ACCIONARIO
1.	Estructura Accionaria ……………………………………………………………… . ………………… ..….190
2.	Comportamiento de la Acción en el Mercado de Valores ……………………………………… 197
3.	Formador de Mercado …………………………………… . …………………… .. ……………….......... 190
VI.	PERSONAS RESPONSABLES

Personas Responsables ……………………………………………………………………………………………… .…231

VII.

ANEXOS

Anexo "A" -- Estados financieros dictaminados por los ejercicios concluidos el 31 de diciembre de 2021, 2020 y 2019.

Anexo "B" -- Informe del Comité de Auditoría por los ejercicios concluidos el 31 de diciembre de 2021, 2020 y 2019.

En términos de lo dispuesto por el Anexo N de las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores y toda vez que Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V. tiene American Depositary Receipts listados en la bolsa de valores de Nueva York (New York Stock Exchange) y dicho mercado requiere la presentación de un reporte similar al Reporte Anual, el orden en el que se presenta la información en el presente Reporte Anual es el mismo al del reporte presentado en ese mercado.

Este Reporte Anual incluye toda la información que se requiere conforme al Anexo N de las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores.

El índice anterior indica los capítulos del presente Reporte Anual en donde se incorporan los requisitos contenidos en el Anexo N de las disposiciones de carácter general aplicables a las Emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores.

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Reporte Anual ASUR - 2021

I. INFORMACIÓN GENERAL

1. 2. 3.

1.	GLOSARIO DE TÉRMINOS Y DEFINICIONES
Término	Significado
ADR	American Depositary Receipts.
ADS	American Depositary Shares.

Administradora Especializada

4.

Aerocivil

• 5. Aerolíneas Firmantes

• 6. Aeropuerto LMM

• 7. Aerostar

• 8. AFAC

• 9. Airplan

• 10. AIFA

• 11. AIP

• 12. ANI

• 13. AOH

• 14. ASA

• 15. Arrendamiento LMMAdministradora Especializada en Negocios, S.A. de C.V.

  Unidad Administrativa Especial de Aeronáutica Civil.

  Se refiere a las principales aerolíneas que prestan servicios al Aeropuerto LMM.

  Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín, en San Juan, Puerto Rico.

  Aerostar Airport Holdings, LLC. Agencia Federal de Aviación Civil

  Sociedad Operadora de Aeropuertos Centro Norte, S.A. Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles

  Programas de Mejora de Aeropuertos (Airport Improvement Program).

  Agencia Nacional de Infraestructura, entidad adscrita al Ministerio de Transporte de Colombia, que constituye la principal institución responsable de las concesiones de infraestructura en Colombia.

  Sociedad Operadora de Aeropuertos Centro Norte, S.A. Aeropuertos y Servicios Auxiliares.

  Es el contrato de arrendamiento en términos del cual, Aerostar, tiene derecho para operar, mantener y desarrollar el Aeropuerto LMM, por un plazo inicial de 40 años, contados a partir del 27 de febrero de 2013.

• 16. ASUR, la Emisora o la Compañía

• 17. AviAlliance

• 18. Bancomext

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El término "ASUR" se refiere tanto a Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V., en lo individual, como a Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A.B. de C.V., conjuntamente con sus subsidiarias.

AviAlliance Canada, Inc.

Banco Nacional de Comercio Exterior, S.N.C.

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• 19. Banco Santander

  Banco Santander (México), S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Santander.

  20.

  BBVA

  BBVA Bancomer, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BBVA Bancomer.

  21.

  BIVA

  Bolsa Institucional de Valores.

• 22. BMV

  Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.

• 23. CDC

  Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (Center for Disease Control and Prevention) del Departamento de Salud y de Servicios Humanos de los Estados Unidos.

• 24. CEP

  Plan de Mejora de Capacidad (Capacity Enhancement Program).

• 25. CFR

  Código de Regulación Federal (Code of Federal Regulation).

• 26. CHPAF

  CHPAF Holdings, S.A.P.I. de C.V.

• 27. Circular de Auditoría

Disposiciones de carácter general aplicables a las entidades y emisoras supervisadas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores que contraten servicios de auditoría externa de estados financieros, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de abril de 2018, incluyendo todas sus reformas a la fecha de este Reporte Anual.

28. Circular Única

Disposiciones de carácter general aplicables a las emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores, emitidas por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público por conducto de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 19 de marzo de 2003, incluyendo todas sus reformas a la fecha de este Reporte Anual.

29. CINIIF o IFRS IC

Comité de Interpretaciones de Normas Internacionales de Información Financiera (International Financial Reporting Standards Committee).

• 30. CNBV

  Comisión Nacional Bancaria y de Valores.

• 31. COFECE

  Comisión Federal de Competencia Económica.

• 32. Colombia

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República de Colombia.

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