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Lan y docenas de otros acusados fueron declarados culpables de participar en una estafa inmobiliaria que desvió más de 12.000 millones de dólares del gran prestamista privado Saigon Joint Stock Commercial Bank (SCB) a través de préstamos a empresas ficticias.
El valor total de los activos vinculados al grupo inmobiliario Van Thinh Phat (VTP) y sus filiales se estima entre 12.000 y 48.000 millones de dólares, según los investigadores y una estimación de la empresa de tasación de mercados Hoang Quan.
VTP no respondió a las peticiones de Reuters para hacer comentarios. Un representante de la familia de Lan dijo que el valor de los activos era de unos 30.000 millones de dólares.
El rango es amplio porque la mayoría de los activos están sin terminar y su propiedad a menudo no está clara, ya que pueden haber sido utilizados como garantía para préstamos y bonos.
Sin embargo, algunos son propiedades de primer orden en ubicaciones privilegiadas, como en la calle Dong Khoi de Ciudad Ho Chi Minh y sus alrededores, que la empresa estadounidense Cushman & Wakefield clasificó el año pasado como la decimotercera calle principal comercial más cara del mundo.
Algunos inversores extranjeros, en cartas escritas al tribunal, han expresado su interés por las propiedades, en su mayoría de gama alta.
Se trata de algunos de los principales activos vinculados a Van Thinh Phat, sus filiales y la familia de Lan:
TIMES SQUARE SAIGON
Times Square Saigon es uno de los edificios más altos de Ciudad Ho Chi Minh, la capital comercial de Vietnam. El complejo de oficinas y hoteles se extiende entre las calles Dong Khoi y Nguyen Hue. La zona se conoce como "tierra dorada" por sus elevados precios y conecta el ayuntamiento de la ciudad con el río Saigón.
El edificio de 39 plantas, considerado un símbolo de prosperidad y modernidad de la ciudad más poblada de Vietnam, cuenta con uno de los primeros hoteles de seis estrellas, el Reverie Saigon.
El edificio se utilizó como garantía para 73 préstamos por valor de casi 30 billones de dong (1.200 millones de dólares) del SCB, según los medios de comunicación estatales.
RESIDENCIA SHERWOOD
Sherwood Residence es un hotel de cinco estrellas y un complejo de apartamentos con servicios incluidos situado en el número 127 de la calle Pasteur, en el distrito 3, en el corazón de Ciudad Ho Chi Minh.
El edificio, de 22 plantas, cuenta con 228 apartamentos con servicios y 12 áticos y es uno de los primeros complejos de apartamentos con servicios de la ciudad en recibir la etiqueta de cinco estrellas de las autoridades turísticas.
Sherwood Residence había sido la residencia de Lan hasta su detención en octubre de 2022.
HOTEL WINDSOR PLAZA
El hotel Windsor Plaza, de cinco estrellas, está situado en el número 18 de la calle An Duong Vuong, en el distrito 5, conocido como el barrio chino de Ciudad Ho Chi Minh por su alta concentración de empresarios vietnamitas de ascendencia china.
El hotel dispone de 376 habitaciones y suites, además de restaurantes, bares, salas de conferencias, un salón de baile y un gimnasio con piscina.
LUGAR CAPITAL
Capital Place es un edificio de oficinas de grado A situado en el céntrico distrito Ba Dinh de Hanoi. Consta de dos torres de 37 plantas con una superficie total de oficinas de 100.000 metros cuadrados (1,08 millones de pies cuadrados).
Los medios de comunicación estatales informaron el mes pasado de que Lan quería vender Capital Place y un inversor anónimo se había ofrecido a comprarlo por 360 millones de dólares, pero sus acreedores se oponían al plan de venta.
Capital Place se ha utilizado como garantía para préstamos por valor de 230 millones de dólares de cuatro bancos extranjeros, según informó el periódico en línea VnExpress.
IFC ONE SAIGON
IFC One Saigon es el armazón de un edificio proyectado de 41 plantas en el distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh. El edificio, a orillas del río Saigón, cuenta con oficinas, apartamentos y un centro comercial.
Una filial de Van Thinh Phat compró el edificio inacabado en 2021. Los trabajos de construcción se han suspendido desde la detención de Lan. (Reportaje de Khanh Vu, Phuong Nguyen y Francesco Guarascio; Edición de Jamie Freed y Miral Fahmy)
