Segmentos de Actividad Icade

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REITs diversificados

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Ventas 2025 por Segmentos de Actividad

Ventas 2025 por Geografía

Historial de Distribución de Ingresos por Segmentos de Actividad

Ingreso Neto: Distribución por Segmentos de Actividad

Distribución por Segmentos de Actividad (EUR)

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
Land Sub Dividers And Developers
Property Development	944 M	1077,1 M	1139,2 M	1214,1 M	1127,9 M
Activos Totales	1281,8 M	1742,8 M	1690,4 M	1864,8 M	1871,4 M
Gastos de Interés	-9,8 M	-14,2 M	-21,1 M	-13,3 M	-26,1 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	-	-	-	-26,3 M	19,2 M
CAPEX	-6,8 M	-10,6 M	-	-	-
EBITDA	32,9 M	43,7 M	-5,4 M	-73,9 M	18,3 M
Amortización y Depreciación	-	-	-	10,8 M	9 M
Resultado de Operación	30,3 M	53,8 M	-66,6 M	-90,2 M	7,1 M
Ingreso Neto	10,8 M	26,3 M	-82 M	-77,9 M	-47,6 M
Diversified REITs
Property Investment	408 M	395 M	516 M	376 M	353 M
Activos Totales	11,76 mil M	11,65 mil M	9082 M	8247,3 M	7823,7 M
Gastos de Interés	-106 M	-76 M	-53,3 M	-22,5 M	-35,7 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	-	-	-	1,3 M	-1,2 M
CAPEX	-517 M	-294 M	-	-	-
EBITDA	305 M	299 M	282 M	294 M	283 M
Amortización y Depreciación	-	-	-	18,3 M	8,5 M
Resultado de Operación	203 M	-107 M	-1208,5 M	-222 M	-21,3 M
Ingreso Neto	84,6 M	-194 M	-1152,3 M	-249 M	-52,6 M
Intersegment Sales (Group)	-	-	-	-	-
Intersegment Transactions and Other Items	-15,5 M	-17,6 M	1,3 M	-1 M	-2,1 M
Activos Totales	-978 M	-1178,9 M	829 M	706 M	153 M
Gastos de Interés	100 mil	100 mil	5 M	17 M	15 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
EBITDA	-6,1 M	-13,3 M	4,2 M	-600 mil	-1,4 M
Amortización y Depreciación	-	-	-	-2,2 M	-1,3 M
Resultado de Operación	-3,3 M	-11,1 M	6,3 M	1,7 M	-100 mil
Ingreso Neto	-2,5 M	-11 M	-16 M	50,7 M	-22,9 M
Unallocated Adjustment for Property Development Joint Ventures	-	-	-	-176 M	-142 M
Activos Totales	-	-	-	-298 M	-285 M
Gastos de Interés	-	-	-	5,1 M	3 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	-	-	-	-1,8 M	-600 mil
EBITDA	-	-	-	19,4 M	-7,8 M
Resultado de Operación	-	-	-	-10 M	-4,8 M
Health Care REITs
Healthcare Property Investment Business	324 M	361 M	-	-	-
Activos Totales	5541,1 M	6007,8 M	-	-	-
Gastos de Interés	-40,2 M	-44,1 M	-	-	-
Gasto del Impuesto sobre la Renta	-	-	-	-	-
CAPEX	-503 M	-243 M	-	-	-
EBITDA	293 M	321 M	-	-	-
Amortización y Depreciación	-	-	-	-	-
Resultado de Operación	571 M	447 M	-	-	-
Ingreso Neto	307 M	233 M	-	-	-

Historial de Distribución Geográfica de la Facturación

Distribución Geográfica de las Ventas (EUR)

Período fiscal: Diciembre	2021	2022	2023	2024	2025
France	1648 M	1829,6 M	1524,7 M	1412,3 M	1336,9 M
Activos Totales	17,61 mil M	18,22 mil M	11,6 mil M	10,52 mil M	9562,5 M
Gastos de Intereses	-108 M	-110 M	-107 M	-73,2 M	-78,2 M
Gasto del Impuesto sobre la Renta	8,4 M	26,5 M	-9,2 M	-26,7 M	17,5 M
Amortización y Depreciación	40,9 M	21,8 M	22,8 M	28,2 M	18,2 M
CAPEX	-1026,7 M	-547 M	-	-	-
Resultado Neto	400 M	54,1 M	-1250,3 M	-276 M	-123 M
Resultado Antes de Impuestos	645 M	248 M	-1338,2 M	-343 M	-108 M
Ingresos Operativos	801 M	382 M	-1268,8 M	-321 M	-19,1 M