Acción 8952 JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION
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Finanzas Japan Real Estate Investment Corporation

Acciones

8952

JP3027680002

REITs comerciales

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 08:00:00 30/04/2024 		Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
536.000 JPY -0,19 % Gráfico intradía de Japan Real Estate Investment Corporation 0,00 % -8,22 %
19/03 El Banco de Japón sube los tipos por primera vez en 17 años y abandona el control de la curva de rendimientos MT
07/03 Japan Real Estate Investment Corporation anuncia la adquisición de bienes inmuebles nacionales CI

Valoración

Período Fiscal: September 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 1.004.277 745.243 925.320 826.970 829.530 762.655 - -
Valor de la empresa 1 1.375.937 1.123.798 1.384.586 1.249.690 1.248.517 1.149.212 1.157.219 1.155.739
P/E ratio 37,5 x 24,3 x 29,7 x 25,1 x 24,5 x 21,5 x 26,3 x 26,1 x
Rendimiento 2,65 % 3,87 % 3,38 % 3,81 % 3,97 % 4,38 % 3,82 % 4,02 %
Capitalización / Volumen de negocios 15,2 x 10,5 x 13,2 x 11,3 x 11,1 x 9,63 x 11,1 x 10,8 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 20,8 x 15,8 x 19,8 x 17 x 16,6 x 14,5 x 16,8 x 16,4 x
Valor de la empresa / EBITDA 32,8 x 24,1 x 30 x 26 x 26,3 x 24,3 x 27,4 x 26,9 x
Valor de empresa / FCF 1.373 x - 58,3 x -202 x 49,1 x 23,1 x 27,7 x 27,2 x
FCF Yield 0,07 % - 1,72 % -0,49 % 2,04 % 4,32 % 3,61 % 3,67 %
Price to Book 1,96 x 1,45 x 1,8 x 1,6 x 1,56 x 1,4 x 1,44 x 1,43 x
Número de valores (en miles) 1.385 1.385 1.385 1.385 1.423 1.423 - -
Precio de referencia 2 725.000 538.000 668.000 597.000 583.000 536.000 536.000 536.000
Fecha de publicación 16/5/19 15/5/20 17/5/21 16/5/22 15/5/23 - - -
1JPY en Millones2JPY
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: September 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 66.089 71.160 69.910 73.354 74.999 79.231 68.865 70.677
EBITDA 1 41.981 46.700 46.137 48.091 47.554 47.381 42.252 42.915
Beneficio operativo (EBIT) 1 29.127 33.848 32.978 35.501 35.083 35.668 30.089 30.756
Margen de operación 44,07 % 47,57 % 47,17 % 48,4 % 46,78 % 45,02 % 43,69 % 43,52 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 26.790 31.717 31.117 33.668 33.428 36.416 27.876 27.944
Resultado Neto 1 26.705 30.700 31.232 33.668 32.951 35.409 27.733 29.335
Margen neto 40,41 % 43,14 % 44,67 % 45,9 % 43,94 % 44,69 % 40,27 % 41,51 %
BPA 2 19.327 22.162 22.493 23.758 23.788 24.917 20.382 20.570
Free Cash Flow 1 1.002 - 23.760 -6.173 25.449 49.666 41.816 42.441
Margen FCF 1,52 % - 33,99 % -8,42 % 33,93 % 62,69 % 60,72 % 60,05 %
FCF Conversión (EBITDA) 2,39 % - 51,5 % - 53,52 % 104,82 % 98,97 % 98,9 %
FCF Conversion (Resultado Neto) 3,75 % - 76,08 % - 77,23 % 140,26 % 150,78 % 144,68 %
Dividendo / Acción 2 19.192 20.807 22.582 22.756 23.167 23.456 20.449 21.541
Fecha de publicación 16/5/19 15/5/20 17/5/21 16/5/22 15/5/23 - - -
1JPY en Millones2JPY
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: September 2019 S2 2020 S1 2020 S2 2021 S1 2021 S2 2022 S1 2022 S2 2023 S1 2023 S2 2024 S1 2024 S2 2025 S1 2025 S2 2026 S1
Ventas netas 1 33.022 35.164 35.996 34.966 34.944 36.901 36.453 37.654 37.345 38.628 41.420 42.500 42.070 35.840
EBITDA 1 20.951 22.930 23.770 23.125 23.010 24.658 23.433 23.532 23.237 24.312 25.845 21.324 20.470 -
Beneficio operativo (EBIT) 1 14.548 16.494 17.354 16.498 16.479 18.394 17.107 18.042 17.041 18.049 19.671 20.571 20.903 15.073
Margen de operación 44,06 % 46,91 % 48,21 % 47,18 % 47,16 % 49,85 % 46,93 % 47,92 % 45,63 % 46,72 % 47,49 % 48,4 % 49,69 % 42,06 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 13.441 15.391 16.326 15.608 15.509 17.477 16.191 17.256 16.172 17.087 18.582 19.491 19.718 14.104
Resultado Neto 1 13.431 14.946 15.755 15.598 15.597 16.865 16.045 16.790 16.161 17.075 17.926 18.696 18.845 14.417
Margen neto 40,67 % 42,5 % 43,77 % 44,61 % 44,63 % 45,7 % 44,02 % 44,59 % 43,27 % 44,2 % 43,28 % 43,99 % 44,79 % 40,23 %
BPA 2 9.696 10.789 11.373 11.260 11.233 12.175 11.583 12.121 11.667 12.013 12.651 10.701 10.466 9.907
Dividendo / Acción 2 9.697 10.197 10.610 11.262 11.320 11.356 11.400 11.500 11.667 12.000 11.720 12.100 12.100 11.200
Fecha de publicación 16/5/19 15/11/19 15/5/20 16/11/20 17/5/21 15/11/21 16/5/22 15/11/22 15/5/23 15/11/23 - - - -
1JPY en Millones2JPY
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: September 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 1 371.660 378.555 459.266 422.719 418.987 386.557 394.564 393.084
Posición de caja neta 1 - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 8,853 x 8,106 x 9,955 x 8,79 x 8,811 x 8,158 x 9,338 x 9,16 x
Free Cash Flow 1 1.002 - 23.760 -6.173 25.449 49.666 41.816 42.441
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) 5,44 % 3,1 % 6,07 % 6,38 % 6,3 % 6,24 % 5,37 % 5,5 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) 2,81 % 3,28 % 3,15 % 3,23 % 3,2 % 3,48 % 3 % 3,04 %
Activos 1 949.619 935.847 991.477 1.041.814 1.029.719 1.016.751 924.978 963.741
Activos netos por acción 2 369.082 371.351 371.974 373.057 373.945 382.378 372.734 374.008
Flujo de efectivo por acción 2 14.318 36.325 32.302 35.572 52.686 34.906 29.388 29.828
Capex 41.398 37.748 21.707 56.327 46.318 - - -
Capex / Ventas 62,64 % 53,05 % 31,05 % 76,79 % 61,76 % - - -
Fecha de publicación 16/5/19 15/5/20 17/5/21 16/5/22 15/5/23 - - -
1JPY en Millones2JPY
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Japan Real Estate Investment Corporation

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
B-
Más Ratings

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs de oficinas

Varia. 1 de ene. Capi.
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION Acción Japan Real Estate Investment Corporation
-8,22 % 4876,55 M
BOSTON PROPERTIES, INC. Acción Boston Properties, Inc.
-11,80 % 9868,97 M
NIPPON BUILDING FUND INC. Acción Nippon Building Fund Inc.
-1,31 % 6513,71 M
DEXUS Acción DEXUS
-7,29 % 4976,22 M
EMBASSY OFFICE PARKS REIT Acción Embassy Office Parks REIT
+10,79 % 4041,97 M
KILROY REALTY CORPORATION Acción Kilroy Realty Corporation
-15,16 % 4036,23 M
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION Acción KDX Realty Investment Corporation
-3,05 % 4035,34 M
SL GREEN REALTY CORP. Acción SL Green Realty Corp.
+10,32 % 3341,4 M
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A. Acción Inmobiliaria Colonial SOCIMI, S.A.
-16,11 % 3181,3 M
SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE Acción Société Foncière Lyonnaise
-0,60 % 3004,97 M
REITs de oficinas
  1. Bolsa de valores
  2. Acciones
  3. Acción 8952
  4. Finanzas Japan Real Estate Investment Corporation