JBG SMITH anunció que, sujeto a la documentación definitiva y a las aprobaciones gubernamentales pertinentes, se asociará con Monumental Sports & Entertainment (MSE), la Mancomunidad de Virginia y la ciudad de Alexandria para desarrollar un distrito de entretenimiento de uso mixto, con un total aproximado de 9 millones de pies cuadrados, anclado por un nuevo estadio para los Washington Wizards y los Washington Capitals en la sección Potomac Yard de National Landing. Junto con el estadio, los planes prevén una sede corporativa global para Monumental Sports & Entertainment, un estudio de medios de Monumental Sports Network, las instalaciones de entrenamiento de los Wizards, un centro de artes escénicas y una instalación ampliada de deportes electrónicos, todo ello situado junto al Campus de Innovación de Virginia Tech, la estación de metro Potomac Yard-VT, recientemente inaugurada, y aproximadamente 8,1 millones de pies cuadrados de futuras oportunidades de desarrollo.

El plan de desarrollo prevé la construcción del estadio en un terreno de 12 acres, actualmente desocupado, situado entre la entrada del metro y la primera fase del Campus de Innovación de Virginia Tech. El solar es propiedad de JBG SMITH y de su socio en una empresa conjunta y se venderá a una propuesta Autoridad Deportiva y de Entretenimiento de Virginia. JBG SMITH actuará como promotor de la sede corporativa de la MSE, el estadio, el estudio de medios de comunicación, el recinto de artes escénicas y la instalación de deportes electrónicos.

El proyecto previsto también requiere una importante inversión conjunta en infraestructuras por parte de la Commonwealth, la Ciudad, Monumental y JBG SMITH. JBG SMITH actúa como promotor principal de aproximadamente 55 acres que rodean el proyecto con una densidad potencial total de aproximadamente 8,1 millones de pies cuadrados, de los cuales JBG SMITH posee aproximadamente 1,5 millones de pies cuadrados de densidad. Se espera que esta densidad potencial de desarrollo sea catalizada significativamente por la expansión de Monumental a Potomac Yard.

El desarrollo de este Distrito de Entretenimiento de uso mixto en National Landing se basa además en el amplio esfuerzo de JBG SMITH para reimaginar una zona del norte de Virginia que abarca los barrios interconectados de Potomac Yard, Crystal City y Pentagon City, justo al otro lado del río de Washington, D.C. Añade un importante componente de entretenimiento a una economía vibrante ya impulsada por la industria aeroespacial, la tecnología, el gobierno y la educación superior.