(Alliance News) - LendInvest PLC anunció el martes la venta de una cartera de hipotecas residenciales de compra para alquiler a Chetwood Financial Ltd por unos 243 millones de libras esterlinas.

El prestamista hipotecario no bancario con sede en Londres dijo que continuará gestionando y prestando servicio a la cartera, que incluye hipotecas desde el 1 de marzo de 2022 hasta el 30 de noviembre de 2022, en nombre de Chetwood tras la finalización de la venta.

LendInvest señaló que, en esos nueve meses, se produjo una subida sustancial de los tipos swap indexados a un día debido a los aumentos realizados en el tipo básico del Reino Unido, que pasó del 0,5% al 3,0%. Esto provocó un descenso de la rentabilidad de estas hipotecas, afirmó.

LendInvest utilizará los ingresos de la venta para reembolsar las facilidades que financiaban los activos, dijo, lo que permitirá redistribuir el capital para originar nuevas hipotecas con márgenes más fuertes.

"Esta venta es otra demostración del compromiso de LendInvest de optimizar sus fondos bajo gestión, al tiempo que reduce la proporción de sus activos de plataforma bajo gestión en su balance", dijo LendInvest.

LendInvest dijo que el valor contable de la cartera que se vende era de alrededor de 250 millones de libras esterlinas el viernes de la semana pasada, lo que significa que realizará una pérdida neta antes de impuestos por la venta de la cartera y la cancelación de los derivados relacionados de alrededor de 10,5 millones de libras esterlinas, que se reconocerá en el ejercicio financiero que finaliza el 31 de marzo de 2024.

Esto contrarresta en gran medida el beneficio neto antes de impuestos de 10,8 millones de GBP generado por la venta de los intereses económicos residuales, que LendInvest había anunciado el mes pasado, dejando el impacto de beneficios y pérdidas "marginalmente positivo", dijo.

"Esta transacción demuestra nuestro enfoque proactivo de la gestión del capital y respalda nuestra estrategia a más largo plazo de gestionar una proporción cada vez mayor de activos de la plataforma para terceros", declaró el consejero delegado Rod Lockhart.

"También inicia una nueva asociación, que se suma a una creciente lista de instituciones financieras mundiales que eligen respaldar nuestros productos hipotecarios. Creemos que la diversidad, la sofisticación y el compromiso continuo de nuestros socios de financiación es una poderosa demostración de su confianza en nuestras capacidades."

Las acciones de LendInvest cotizaban planas en Londres el martes antes del mediodía.

Por Greg Rosenvinge, reportero de Alliance News

Comentarios y preguntas a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Todos los derechos reservados.