Millennium Sustainable Ventures Corp. anunció que está ampliando sus actividades de cultivo sostenible en invernaderos estableciendo sus primeras operaciones relacionadas con productos agrícolas. Una filial de MILC, Millennium Produce of Nebraska LLC, ha ejecutado un contrato de arrendamiento a largo plazo para una instalación de cultivo en invernadero de aproximadamente 1,1 millones de pies cuadrados situada en O'Neill, Nebraska.

El contrato de arrendamiento se celebró tras la adquisición de la propiedad por parte de Power REIT. David H. Lesser, presidente y director general de MILC es también presidente y director general de Power REIT. Como parte de la transacción, Power REIT ha acordado financiar mejoras de capital por un valor aproximado de 534.000 dólares para la fase inicial de mejoras, que incluye costes relacionados con la sustitución de las cortinas de energía.

Como parte de la transacción, Millennium Produce concertó un préstamo sin recurso de 3 millones de dólares con un tipo de interés fijo del 1,5% y un plazo de cuatro años. El préstamo está garantizado por el mobiliario, las instalaciones y el equipo, que fue adquirido por Millennium Produce, así como por los cultivos. El invernadero tiene un total de aproximadamente un millón de pies cuadrados bajo vidrio y se asienta en aproximadamente 88 acres.

Incluye un sistema de cultivo de canalones colgantes atendido por un sistema de riego totalmente automatizado y una caldera central para la calefacción hidrónica. La Propiedad tiene potencial de expansión con aproximadamente 20 acres de terreno disponibles para aproximadamente 875.000 pies cuadrados de invernadero adicional y espacio relacionado. La Propiedad incluye espacio logístico equipado para actividades de procesamiento, embalaje, almacenamiento y envío.

El exterior de la Propiedad cuenta con un estanque de gestión de aguas pluviales, un tanque de almacenamiento de agua caliente de 1 millón de galones y tanques de almacenamiento de CO2. Además, el acuífero de Ogallala, una capa freática poco profunda situada bajo las grandes llanuras de Nebraska, representa un importante recurso para abastecer de agua dulce a la región. La propiedad cuenta con todos los servicios de gas natural, agua y conexiones eléctricas.

Hay una subestación eléctrica de 6,25MVA situada en el lugar que proporciona una amplia potencia para las operaciones existentes con una capacidad excedente de aproximadamente 5-6MVA y un potencial de expansión de hasta 18,75MVA. Además, la propiedad arrendada incluye una vivienda separada para los empleados con 21 habitaciones que puede albergar hasta 80 empleados. Existe una tendencia creciente hacia la Agricultura de Ambiente Controlado (“CEA”) de ciertos cultivos.

El cambio climático está acelerando el agotamiento de los recursos hídricos y de las tierras agrícolas, y adaptarse a estas tendencias de intensificación es fundamental para lograr la seguridad alimentaria. Simultáneamente, la demanda de productos frescos cultivados localmente está aumentando. Muchas zonas agrícolas tradicionales de EE.UU. están sufriendo una sequía y la menor demanda de agua del CEA, combinada con un mayor rendimiento potencial, representa una parte importante de la solución.

La tecnología de los invernaderos es una solución económica y ambientalmente sostenible para estos problemas seculares. El tomate es tradicionalmente un cultivo de temporada cálida y en los climas más templados los productores de tomate confían en las instalaciones de CEA para ampliar la temporada de producción. Los productores de tomate de todo Estados Unidos están estableciendo y ampliando las operaciones de los invernaderos para aumentar la producción nacional y ofrecer a los consumidores una fuente constante de productos frescos cultivados localmente.

En comparación con la producción de tomates al aire libre (en el campo), la producción en invernadero es más predecible y consistente, dando una cosecha más uniforme en apariencia y calidad. El CEA permite un rendimiento medio 20 veces mayor en comparación con el cultivo al aire libre, utilizando un 90% menos de agua y sin escorrentía de fertilizantes. La industria del tomate fresco está aprovechando las importantes ventajas y la sostenibilidad del cultivo en invernadero, por lo que aproximadamente el 60% de los tomates frescos de venta al por menor que se consumen en Norteamérica se cultivan ahora en instalaciones de invernadero.