Nexity: se intensifican las medidas contra la crisis, la cotización cae
29 de febrero 2024 a las 10:36
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Las acciones de Nexity cayeron fuertemente en la bolsa de París el jueves tras decidir intensificar sus medidas de adaptación en respuesta a la crisis "sin precedentes" que afecta actualmente a su sector. En un comunicado de prensa publicado ayer por la tarde, el promotor inmobiliario explica que el continuo deterioro del mercado inmobiliario está creando una "nueva situación", a la que tiene previsto adaptarse "rápidamente" en 2024.
En concreto, el grupo explica que ha decidido iniciar un proceso de información-consulta en las próximas semanas con vistas a aplicar un plan de ahorro de empleo, lo que le llevará a suspender el dividendo para 2023. Tras publicar unos resultados anuales para 2023 en línea con sus objetivos, Nexity también advierte de que 2024 marcará un "punto bajo" financiero en términos de beneficio operativo.
Dado el deterioro de la rentabilidad en 2024, la generación de flujo de caja libre (FCF) seguirá siendo muy baja, por lo que el ejercicio en curso será de transición", advierte Oddo. Por ello, el servicio de estudios ha renovado su opinión "neutral" sobre la acción, recortando su precio objetivo de 17,1 a 15 euros.
Sin embargo, Nexity insiste en que su reorganización debería permitirle repuntar en 2025, lo que debería traducirse en una mejora de la rentabilidad. En bolsa, las acciones de Nexity seguían acusando el golpe, desplomándose un 22% a media mañana del jueves, la segunda mayor caída del índice SBF 120 por detrás de Euroapi (-50%). Copyright (c) 2024 CercleFinance.com. Todos los derechos reservados.
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Actor integrado líder en el sector inmobiliario francés, Nexity cubre toda la gama de ventas y servicios inmobiliarios ofrecidos a particulares, empresas, inversores institucionales y comunidades locales, acompañándoles a lo largo de todo el proceso inmobiliario. Las ventas netas se desglosan por actividad de la siguiente manera - venta de viviendas nuevas (68,9%). El grupo también participa en actividades de adjudicación de terrenos edificables y de regeneración urbana (Villes & Projets); - servicios de gestión inmobiliaria (20,4%): gestión de propiedades residenciales, gestión de residencias de estudiantes, servicios de consultoría y transacciones inmobiliarias (para particulares, empresas e inversores), comercialización en red de productos de inversión en arrendamiento inmobiliario, gestión, promoción y desarrollo de redes de franquicias inmobiliarias, etc; principalmente actividades relacionadas con la renovación urbana (Ciudades y Proyectos); - venta de propiedades inmobiliarias comerciales (10,7%): venta de edificios de oficinas, rascacielos, complejos comerciales, plataformas logísticas, negocios y hoteles. Francia representa el 98,6% de las ventas netas.