Redwood Trust, Inc. y Oaktree Capital Management, L.P. anuncian una empresa conjunta para invertir en préstamos puente con fines empresariales
12 de junio 2023 a las 22:15
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Redwood Trust, Inc. anunció el lanzamiento formal de una empresa conjunta (JV) entre Redwood y fondos gestionados por Oaktree Capital Management, L.P. para invertir en préstamos puente con fines empresariales originados por CoreVest American Finance Lender, una división de Redwood. El compromiso total de capital de la JV u financiado en un 80% por Oaktree y en un 20% por Redwood u tiene el potencial de financiar más de 1.000 millones de dólares en préstamos puente de nueva originación, incluidos los ingresos procedentes de la financiación garantizada. El vehículo tiene un periodo de reinversión de tres años durante el cual se pueden redistribuir los reembolsos del principal.
La JV está diseñada para adquirir los distintos tipos de préstamos puente que origine CoreVest, incluidos los préstamos puente multifamiliares, los de construcción para alquiler y los de un solo activo, y podrá invertir de forma oportunista en préstamos procedentes de terceros. La JV pretende financiar inicialmente su cartera con facilidades de depósito que posteriormente podrán refinanciarse mediante titulizaciones o facilidades de crédito a más largo plazo, con el potencial de mejorar los rendimientos y crear una capacidad de despliegue adicional. Mayer Brown LLP actuó como asesor jurídico de Redwood y Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP actuó como asesor jurídico de Oaktree en relación con la transacción.
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Redwood Trust, Inc. es una compañía financiera especializada centrada en varias áreas distintas del crédito a la vivienda. Los segmentos de la empresa incluyen la banca hipotecaria para consumidores residenciales, la banca hipotecaria para inversores residenciales y la cartera de inversiones. El segmento de banca hipotecaria de consumo residencial consiste en un conducto de préstamos hipotecarios que adquiere préstamos residenciales de terceros originadores para su posterior venta a compradores de préstamos enteros, titulización a través de su programa de titulización de etiqueta privada SEMT (Sequoia), o transferencia a su cartera de inversiones. El segmento de banca hipotecaria para inversores residenciales consiste en una plataforma que origina préstamos para préstamos con fines empresariales para su posterior titulización, venta o transferencia a su cartera de inversiones. El segmento de la cartera de inversión consiste en inversiones orgánicas originadas a través de las operaciones de banca hipotecaria de la empresa. Además, a través de RWT Horizons, su iniciativa de inversión de riesgo, la Compañía invierte en empresas en fase inicial.
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