Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) adquirió el 4240 W. 190th Street por 75,3 millones de dólares.
03 de enero 2022
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Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) adquirió el 4240 W. 190th Street por 75,3 millones de dólares en diciembre de 2021. Tras el vencimiento del contrato de arrendamiento, la empresa tiene previsto remodelar el terreno de 11,6 acres para convertirlo en un centro logístico con un único inquilino, el mejor de su clase. Se prevé que el rendimiento inicial del 3,0% en efectivo no apalancado crezca hasta un rendimiento estabilizado en efectivo no apalancado sobre la inversión total del 5,1%. Según CBRE, la tasa de desocupación en el submercado de LA - South Bay, de 218 millones de pies cuadrados, era del 0,6% a finales del tercer trimestre de 2021. Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) completó la adquisición del 4240 W. 190th Street en diciembre de 2021.
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Rexford Industrial Realty, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) de servicio completo autoadministrado y autogestionado. La empresa se centra en la propiedad, explotación y adquisición de propiedades industriales en los mercados de relleno del sur de California. Adquiere, posee, mejora, reurbaniza, arrienda y gestiona inmuebles industriales ubicados principalmente en mercados de relleno del sur de California, a través de Rexford Industrial Realty, L.P. (Sociedad Operativa) y sus filiales. También adquiere o proporciona deuda hipotecaria garantizada por propiedades industriales. Presta servicios de gestión de propiedades y servicios de arrendamiento a partes vinculadas y a terceros propietarios. Sus servicios de gestión inmobiliaria incluyen la realización de inspecciones de la propiedad, la supervisión de las reparaciones y el mantenimiento, la negociación de contratos con proveedores, el mantenimiento de las relaciones con los inquilinos y la supervisión financiera y contable. La cartera de la empresa consta de más de 422 propiedades con aproximadamente 49,1 millones de pies cuadrados alquilables.
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