Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) adquirió el 400 W Rosecrans Avenue de Los Ángeles por 8,5 millones de dólares.
19 de julio 2022
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Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) adquirió el 400 W Rosecrans Avenue, en Los Ángeles, por 8,5 millones de dólares en julio de 2022. En transacciones relacionadas, Rexford también adquirió un proyecto industrial de seis edificios situados en el 6221 y 6251 de la avenida Archibald y el 14301, 14319, 14337 y 14326 de la avenida Limonite en Eastvale; el 4325 de la avenida Etiwanda, en Jurupa Valley; el 3935-3949 de Heritage Oak Court, en Simi Valley; el 3547-3555 de la calle Voyager, en Torrance; el 620 de la calle E Anaheim, en Los Ángeles; y el 6996 y el 7044 de Bandini Boulevard, en Commerce. Las siete propiedades industriales se adquirieron por un precio de compra agregado de 660,9 millones de dólares. Las compras se financiaron mediante una combinación de efectivo en mano, ingresos de liquidaciones de capital a plazo y la línea de crédito de la empresa. Se prevé que la inversión genere un rendimiento estabilizado no apalancado del 5,2% sobre la inversión total.
Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) completó la adquisición de 400 W Rosecrans Avenue, Los Ángeles, en julio de 2022.
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Rexford Industrial Realty, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) de servicio completo autoadministrado y autogestionado. La empresa se centra en la propiedad, explotación y adquisición de propiedades industriales en los mercados de relleno del sur de California. Adquiere, posee, mejora, reurbaniza, arrienda y gestiona inmuebles industriales ubicados principalmente en mercados de relleno del sur de California, a través de Rexford Industrial Realty, L.P. (Sociedad Operativa) y sus filiales. También adquiere o proporciona deuda hipotecaria garantizada por propiedades industriales. Presta servicios de gestión de propiedades y servicios de arrendamiento a partes vinculadas y a terceros propietarios. Sus servicios de gestión inmobiliaria incluyen la realización de inspecciones de la propiedad, la supervisión de las reparaciones y el mantenimiento, la negociación de contratos con proveedores, el mantenimiento de las relaciones con los inquilinos y la supervisión financiera y contable. La cartera de la empresa consta de más de 422 propiedades con aproximadamente 49,1 millones de pies cuadrados alquilables.