SCHRODER EUROPEAN REAL ESTATE INVESTMENTS TRUST PLC (Alliance News) - Schroder European Real Estate Investment Trust PLC informó el miércoles de que osciló hacia una pérdida anual debido en parte a un ajuste negativo del valor razonable.
El inversor inmobiliario, que cotiza en Londres y Johannesburgo, declaró que su pérdida antes de impuestos fue de 10,0 millones de euros en el ejercicio que finalizó el 30 de septiembre, lo que supone un vuelco respecto al beneficio de 16,6 millones de euros del año anterior.
La pérdida neta por el ajuste del valor razonable de las inversiones inmobiliarias ascendió a EUR19,7 millones, frente a una ganancia de EUR6,4 millones. Los ingresos de promoción se desplomaron hasta los 405.000 euros desde los 17,9 millones.
En el conjunto del año, los ingresos netos por alquileres aumentaron un 13% hasta los 14,3 millones de euros desde los 12,6 millones.
Schroder European Real Estate mantuvo un alto nivel de ocupación de la cartera del 97%, con un plazo medio de arrendamiento de la cartera hasta la ruptura de 3,9 años. Afirmó que se había cobrado el 100% de los alquileres adeudados.
La empresa declaró un dividendo de 1,48 céntimos de euro en el cuarto trimestre. El desembolso total para el ejercicio 2023 fue de 6,66 céntimos, un 10% menos que los 7,40 céntimos.
A 30 de septiembre, el valor liquidativo por acción descendió a 128,2 céntimos, un 8,9% menos que los 140,8 céntimos del mismo periodo del año anterior.
"Las atractivas características de los ingresos de la cartera, la exposición a sectores de alto crecimiento y la cartera de actividades de gestión de activos deberían contribuir a un mayor crecimiento de los beneficios y permitirnos progresar en el dividendo a lo largo del tiempo", afirmó Julian Berney.
Schroder European Real Estate afirmó que está empezando a ver pruebas de transacciones que respaldan las valoraciones y proporcionan confianza en su valor liquidativo.
Afirmó que la fuerte ocupación, la indexación de los ingresos y la reciente refinanciación respaldan el dividendo y deberían apuntalar el crecimiento de los beneficios para este ejercicio y los siguientes.
Las acciones de Schroder European Real Estate subían un 0,8% a 67,51 peniques cada una el miércoles por la mañana en Londres. En Johannesburgo, estaban planas a 15,50 ZAR cada una.
Por Artwell Dlamini, reportero de Alliance News
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