Simon Property Group superó el lunes las expectativas del mercado para los fondos de operaciones (FFO) del cuarto trimestre, ya que el fondo de inversión inmobiliaria comercial (REIT) se benefició de la fuerte demanda de arrendamiento en sus centros comerciales y centros comerciales.

Simon Property Group es un REIT dedicado a la propiedad de destinos comerciales, gastronómicos y de ocio. Entre sus mayores inquilinos se encuentra LVMH, marca de lujo de primer orden y propietaria de Louis Vuitton, Christian Dior, Hennessy y Tiffany & Co, entre otras.

El FFO del cuarto trimestre de Simon Property, una medida clave del rendimiento de un REIT, subió un 8,5% respecto a hace un año hasta los 3,69 dólares por acción, superando las estimaciones de LSEG de 3,34 dólares por acción.

El nivel de ocupación de la empresa en sus centros comerciales y establecimientos premium era del 95,8% a 31 de diciembre, 90 puntos básicos más que hace un año. El alquiler mínimo base por pie cuadrado era de 56,82 $ a 31 de diciembre, un 3,1% más que el año anterior.

Sus acciones, que ganaron un 21,5% en 2023, subieron alrededor de un 1% en las operaciones ampliadas.

La empresa espera que el FFO por acción se sitúe entre 11,85 y 12,10 dólares para el ejercicio que finaliza el 31 de diciembre de 2024, frente a las expectativas de 12,20 dólares de los analistas. Informó de un FFO de 12,51 $ por acción para 2023.