TRITAX EUROBOX PLC (Alliance News) - Tritax EuroBox PLC vendió el jueves un almacén de unidades múltiples en Bochum, Alemania, por 46,8 millones de euros a un gestor de inversiones inmobiliarias "paneuropeo líder" no identificado.
El inversor en activos inmobiliarios logísticos de Europa continental dijo que el precio de venta del edificio de 37.0467 metros cuadrados estaba ligeramente por debajo de la valoración a 31 de marzo.
El activo se compró originalmente en noviembre de 2018 por 37,8 millones de euros, dijo.
Tritax EuroBox dijo que los ingresos se utilizarán principalmente para pagar la línea de crédito renovable como parte del programa para reducir el apalancamiento en la empresa.
Dijo que esto formaba parte de su plan, esbozado con sus resultados provisionales en mayo, de deshacerse de activos por valor de al menos 150 millones de euros en un periodo de 12 a 18 meses.
Tras la venta de Hammersbach en verano, Tritax EuroBox dijo que esta enajenación demuestra un mayor progreso de este programa y eleva las ventas brutas firmadas hasta ahora a unos 111 millones de euros.
"La venta de Bochum es el segundo activo vendido de nuestra cartera alemana tras la finalización del plan de gestión de activos. La transacción continúa el progreso del programa de enajenación esbozado en nuestros resultados provisionales y se alinea con nuestra estrategia de reciclar capital para reducir el apalancamiento y financiar oportunidades de mayor rentabilidad en la cartera", declaró la Directora de Inversiones, Alina Iorgulescu.
"La venta a un importante inversor inmobiliario paneuropeo, a un nivel cercano a la valoración, pone de relieve la liquidez de los inmuebles de nuestra cartera y evidencia el continuo interés de los inversores por los activos logísticos de alta calidad. Se han identificado más enajenaciones y seguimos confiando en alcanzar nuestro objetivo de un porcentaje de préstamo sobre valor bajo los 40 en los próximos seis a 12 meses."
Las acciones de Tritax EuroBox bajaban un 0,1% hasta los 55,23 peniques cada una en Londres el jueves por la tarde.
El martes, Tritax EuroBox dijo que había alquilado su activo de dos unidades en Settimo Torinese, Italia.
Dijo que el alquiler de seis años es para la segunda unidad en su desarrollo de dos unidades de 28,287 kilómetros cuadrados en Settimo Torinese, que se encuentra a unos 14 kilómetros fuera de Turín.
El acuerdo se firmó con el mismo proveedor logístico italiano no identificado que firmó un contrato de arrendamiento para la otra unidad en agosto de 2023.
El contrato de arrendamiento incluye otra opción de prórroga de seis años e incluye aumentos anuales revisados ligados a la inflación.
Por Greg Rosenvinge, reportero senior de Alliance News
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