VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) firmó un acuerdo definitivo para adquirir la participación restante del 49,9% en MGM Grand Las Vegas y Mandalay Bay Resort a Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. por 4.300 millones de dólares el 1 de diciembre de 2022. La adquisición incluye una contraprestación en efectivo de aproximadamente 1 270 millones de dólares y la asunción por parte de VICI de la parte proporcional de BREIT de la deuda existente a nivel de propiedad. La deuda a nivel de propiedad tiene un saldo principal de 3.000 millones de dólares, vence en 2032 y devenga intereses a un tipo fijo del 3,558% anual hasta marzo de 2030. VICI Properties tiene la intención de financiar la transacción mediante una combinación de efectivo en caja, los ingresos procedentes de la liquidación de los acuerdos de venta a plazo de capital pendientes y la asunción del 49,9% restante de la deuda existente a nivel de propiedad. La transacción está sujeta a las condiciones de cierre habituales y se espera que se complete a principios del primer trimestre de 2023. Se espera que la transacción incremente inmediatamente el AFFO por acción tras el cierre. PJT Partners y Barclays actúan como asesores financieros de BREIT. Erik Quarfordt y Nancy Mehlman de Simpson Thacher & Bartlett LLP actúan como asesores jurídicos de BREIT. Morgan Stanley & Co. LLC está actuando como asesor financiero exclusivo de VICI Properties, y Hogan Lovells está actuando como asesor jurídico de VICI Properties

VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) completó la adquisición de la participación restante del 49,9% en MGM Grand Las Vegas y Mandalay Bay Resort a Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. el 9 de enero de 2023.