El préstamo por valor de 330 millones de yuanes (46 millones de dólares) a una promoción respaldada por el Estado fue aprobado tan sólo unos días laborables después de que el gobierno anunciara el mecanismo, que está diseñado para facilitar la financiación de proyectos al endeudado sector inmobiliario.
El rápido despliegue de la ayuda financiera en virtud del mecanismo está siendo observado de cerca por el mercado en medio de una crisis de deuda que ha sacudido al sector desde mediados de 2021 y ha provocado muchas viviendas inacabadas e impagos, especialmente entre los promotores de propiedad privada.
Las autoridades chinas del sector de la vivienda dijeron en una reunión celebrada el viernes que los gobiernos de las ciudades deberían proporcionar una lista de proyectos inmobiliarios locales aptos para recibir apoyo financiero, y coordinarse con las instituciones financieras locales para satisfacer la necesidad de financiación de estos proyectos.
Securities Times dijo que la ciudad de Nanning, en la provincia de Guangxi, había proporcionado su primera "lista blanca de proyectos", que contenía 107 promociones, a las instituciones financieras locales, y que un proyecto de Guangxi Beitou Industry & City Investment Group, respaldado por el Estado, recibió un préstamo de desarrollo de 330 millones de yuanes de China Mingsheng Banking Corp.
El informe añadía que la ciudad suroccidental de Chongqing también había presentado una lista blanca de 314 proyectos, con un total de 83.000 millones de yuanes en financiación requerida que implicaba a 22 instituciones financieras.
Según un aviso conjunto del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Administración Nacional de Regulación Financiera de principios de este mes, los bancos deben acortar el plazo de aprobación para los proyectos en desarrollo que cuenten con suficientes garantías e ingresos.
Para los proyectos que se enfrentan temporalmente a dificultades de liquidez pero tienen un flujo de caja equilibrado, los bancos deben ampliar o aumentar los préstamos, o ajustar los métodos de reembolso para mostrar su apoyo, decía el aviso.
(1 $ = 7,1814 yuanes chinos renminbi)
