El anuncio de Zillow el martes de que se retiraba de la venta de casas se produjo tres años después de introducir el negocio de Zillow Offers, que compra casas de los propietarios, realiza reparaciones ligeras en ellas y las vende más tarde.
Sus acciones de clase A cayeron hasta un 20% hasta un mínimo de 14 meses de 68,65 dólares en las operaciones de la mañana. Ark Invest, en su informe diario, dijo que había comprado 288.813 acciones de la empresa.
La volatilidad de los precios de la vivienda en los últimos meses ha perjudicado la capacidad de Zillow para pronosticar los precios con precisión, dijo. La empresa llegó a la conclusión de que "seguir ampliando las ofertas de Zillow daría lugar a demasiada volatilidad en las ganancias y el balance".
La mediana de los precios de la vivienda en Estados Unidos subió un 18,4% en julio y un 14,9% en agosto, antes de acelerar un 18,7% en septiembre.
"Nuestro objetivo era convertirnos en creadores de mercado, no en tomadores de riesgo de mercado", dijo el máximo responsable de Zillow, Rich Barton.
Al menos la mitad de las corredurías que cubren a la empresa con sede en Seattle, Washington, recortaron sus objetivos de precios el miércoles.
"Un final impactante para un proyecto ambicioso", dijo el analista de Wedbush, Ygal Arounian, recortando su precio objetivo para las acciones en 19 dólares, hasta los 67 dólares.
La correduría Piper Sandler dijo que, aunque el movimiento indica que la compañía volverá a sus raíces como modelo de activos ligeros, es un cambio estratégico importante y plantea preguntas sobre la dirección futura de Zillow.
Tras anunciar la salida, Zillow, que opera el popular modelo de valoración de viviendas 'Zestimates', dijo que ahora se centraría en ayudar a los clientes a vender casas en su plataforma.
