Los conglomerados filipinos y las empresas inmobiliarias han recurrido al mecanismo de los REIT para monetizar activos maduros y generar capital fresco para nuevas expansiones.
El precio de la OPV, que implica una rentabilidad por dividendos del 7% basada en los beneficios previstos para 2022, "proporcionará más recorrido al alza a los inversores públicos", afirmó Citicore REIT en un comunicado.
Citicore REIT recortó su oferta a 2.500 millones de acciones, incluida una opción de sobreasignación, frente a los 3.200 millones de acciones anteriores a la prospección de la demanda.
La OPV recaudará hasta 6.400 millones de pesos (124,45 millones de dólares), con capital fresco asignado a la adquisición de propiedades.
Es el primer REIT del país que obtiene sus ingresos de activos de energía solar, después de que los cinco listados anteriores tuvieran hoteles y espacios de oficinas en su cartera.
Citicore REIT obtiene sus ingresos de una instalación de energía renovable y del arrendamiento de terrenos a operadores de plantas de energía solar.
Los REIT gestionan activos inmobiliarios como edificios de oficinas y centros comerciales que generan beneficios, y resultan atractivos para los inversores que buscan dividendos regulares en efectivo.
El periodo de oferta se extiende del 2 al 8 de febrero, seguido de su cotización el 17 de febrero.
(1 $ = 51,41 pesos filipinos)
