Conéctate
E-mail
Contraseña
Recuerde
¿Olvidó su contraseña?
Inscríbase gratis
Regístrate
Regístrate
Configuraciones
Configuraciones
Cotizaciones dinámicas 
OFFON

ADLER REAL ESTATE AG

(ADL)
ResumenCotizacionesGráficosNoticiasRatingsAgendaEmpresaFinanzasConsensoRevisionesDerivados 
ResumenTodasRecomendaciones analistasOtros idiomasComunicadosPubls. oficialesNoticias de la industriaEstrategias MarketScreener

El Constitucional alemán tumba el límite al alquiler de Berlín

15/04/2021 | 13:13
Trabajadores son vistos en un sitio de construcción para un edificio residencial, en Berlín, Alemania

BERLÍN, 15 abr (Reuters) - El Tribunal Constitucional alemán dictaminó el jueves la nulidad de una ley que establecía un límite al alquiler de los apartamentos en Berlín ya que el Gobierno de la ciudad-estado carece de autoridad normativa en dicha materia.

Las acciones de las empresas inmobiliarias con activos en Berlín, incluidas Deutsche Wohnen y Vonovia, subían tras el veredicto.

El límite a los alquileres entró en vigor el 23 de noviembre de 2020, obligando a los propietarios a recortar los alquileres de más de 300.000 inquilinos y congelarlos en ese nivel durante cinco años.

En su sentencia, el Constitucional alemán dijo que el Gobierno federal es la autoridad competente en estas decisiones.

"No hay lugar para el poder legislativo de los estados federales debido al poder de bloqueo de la ley federal", dijo.

El grupo inmobiliario alemán Vonovia acogió con satisfacción la sentencia, pero dijo que renunciaría a su derecho a reclamar los alquileres atrasados, aunque la empresa tenga derecho a hacerlo.

"La decisión del Tribunal Constitucional es lógica y el límite a los alquileres no era adecuado para resolver los problemas del mercado de la vivienda en Berlín", dijo el consejero delegado de Vonovia, Rolf Buch.

"(Los inquilinos) no deberían sufrir ninguna desventaja financiera como resultado de decisiones políticas", añadió Buch.

El Senado de la ciudad de Berlín está dirigido por una coalición tripartita de izquierdas encabezada por los socialdemócratas y que incluye también a los Verdes y a La Izquierda. Berlín es uno de los 16 estados federales de Alemania.

"Ahora es tarea del Gobierno federal crear una ley de alquileres efectiva que garantice una mezcla social en las ciudades o transferir la competencia para ello a los estados", tuiteó el senador Sebastian Scheel, responsable de vivienda.

El sector inmobiliario había criticado la congelación de los alquileres por considerarla inconstitucional. Algunos expertos afirmaron que podría agravar la crisis inmobiliaria de Alemania al ahuyentar a los inversores inmobiliarios.

Los alquileres en Berlín fueron durante años más bajos que los de otras grandes ciudades europeas, pero se han duplicado con creces desde 2008, ya que unas 40.000 personas se han trasladado al año a la capital alemana. Alrededor del 85% de los residentes alquilan en lugar de tener una vivienda propia.

(Información de Madeline Chambers, editado por Kirsti Knolle y Gareth Jones, traducido por Darío Fernández en la redacción de Gdansk)


© Reuters 2021
Valores citados en el artículo
Varia.ÚltimoVar. 1Ene
ADLER REAL ESTATE AG -2.69%11.58 Cotización diferida.-10.65%
DEUTSCHE WOHNEN SE 0.39%51.12 Cotización diferida.17.01%
LEG IMMOBILIEN SE -0.71%133.15 Cotización diferida.4.79%
TAG IMMOBILIEN AG 0.04%28.05 Cotización diferida.8.30%
VONOVIA SE -2.73%57.62 Cotización diferida.-3.58%
Todas las noticias sobre ADLER REAL ESTATE AG
15/04El Constitucional alemán tumba el límite al alquiler de Berlín
RE
2020ADLER REAL ESTATE AG : Kepler Cheuvreux mantiene una recomendación de compra.
MD
2020ADLER REAL ESTATE AG : DZ Bank da una recomendación neutral
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : Kepler Cheuvreux mantiene su recomendación de compra
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : Pasa de una recomendación de Compra a Neutral por Berenbe..
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : Deutsche Bank da una recomendación de compra
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : El DZ Bank continua con su recomendación de compra
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : Deutsche Bank mantiene su recomendación de compra
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : Kepler Cheuvreux mantiene su recomendación de compra
MD
2019ADLER REAL ESTATE AG : Berenberg reitera su recomendación de compra
MD
Más noticias
Información financiera
Ventas 2021 - - -
Resultado Neto 2021 128 M 151 M -
Deuda neta 2021 3 214 M 3 781 M -
P/E ratio 2021 9,34x
Rendimiento 2021 -
Capitalización 1 263 M 1 486 M -
VE / Ventas 2021 -
VE / Ventas 2022 -
Nro. de Empleados -
Flotante 2,97%
Gráfico ADLER REAL ESTATE AG
Duración : Período :
ADLER Real Estate AG : Análisis técnico gráfico ADLER Real Estate AG | MarketScreener
Gráfico en pantalla completa
Tendencias en análisis técnico ADLER REAL ESTATE AG
Corto plazoMediano plazoLargo plazo
TendenciasPesimistaPesimistaPesimista
Evolución de la cuenta de resultados
Consenso
Venta
Compra
Recomendación promedio CONSERVAR
Numero de análisis 1
Último precio de cierre 11,58 €
Precio objetivo promedio 12,00 €
Diferencia / Objetivo Promedio 3,63%
Revisiones del BPA
Directivos y Administradores
Maximilian Gerd Jean Rienecker Chief Executive Officer
Carsten Wolff Head-Finance & Accounting
Martin Billhardt Chairman-Supervisory Board
Sven-Christian Frank Chief Operating Officer
Thilo Schmid Deputy Chairman-Supervisory Board
Sector y competencia
Var. 1EneCapi. (M$)
ADLER REAL ESTATE AG-10.65%1 584
CHINA VANKE CO., LTD.-19.48%43 042
VONOVIA SE-3.58%37 361
DEUTSCHE WOHNEN SE17.01%21 136
CHINA EVERGRANDE GROUP-51.28%18 063
VINGROUP JOINT STOCK COMPANY-3.88%16 463