Almacenes Éxito S A : 1T22 Informe de Resultados Grupo Éxito

Almacenes Éxito S.A.

Estados Financieros Consolidados

1T22

Envigado, Colombia, Mayo 3 de 2022 - Almacenes Éxito S.A. ("Grupo Éxito"´ o "la Compañía") (BVC: ÉXITO / ADR: ALAXL) anunció sus resultados para el primer trimestre terminado el 31 de marzo de 2022 (1T22). Todas las cifras están expresadas en millones (M) o billones (B) de pesos colombianos (COP), a menos que se indique lo contrario, y expresadas en escala larga (billones pesos representan 1.000.000.000.000). Los datos consolidados incluyen los resultados de Colombia, Uruguay y Argentina, y las eliminaciones.

Sólidos resultados del retail, impulsados por el aumento de las ventas y el control de los gastos a pesar de la tendencia inflacionaria, favorecieron el crecimiento del EBITDA recurrente (15,8%)

HECHOS DESTACADOS

Financieros

• Los ingresos operacionales consolidados crecieron 20,5% en el 1T22 y alcanzaron los $4,6 billones. El desempeño de las ventas fue impulsado por el crecimiento de las VMM (20,6% excluyendo los efectos calendario y del tipo de cambio), el omnicanal, la innovación, la monetización de activos y tráfico y la dinámica económica.
• El EBITDA recurrente alcanzó $355.163 M (+15,8%) gracias a las eficiencias operacionales y al fuerte crecimiento de las ventas.
• La utilidad neta fue de $64.539 M (margen 1,4%) y reflejó un fuerte desempeño retail parcialmente afectado por mayores provisiones en TUYA (por la mayor dinámica comercial) y el uso de tasas de impuestos cercanas a las legales.
• La utilidad por acción fue de $144,2 en el 1T22 frente a los $189,8 reportados en el 1T21.
• Las inversiones consolidadas alcanzaron $48.500 M, el 78% enfocado en expansión (retail e inmobiliaria), innovación, omnicanalidad y transformación digital.

Operacionales

• La participación del omnicanal en las ventas consolidadas de 9,4% en 1T22 (Col 11,8%, Uru 2,6%, Arg 2,3%).
• La recuperación económica favoreció los niveles de ocupación inmobiliaria y fortaleció el negocio financiero.
• Los formatos innovadores alcanzaron el 33,5% de las ventas de Colombia; el modelo Fresh Market representó el 46,3% del segmento Carulla en Colombia, el 46,6% en Uruguay y el 28,9% en Argentina.
• Las eficiencias en todas las unidades de negocio crecieron el gasto por debajo de la evolución de las ventas.
• La expansión (1) en los últimos meses fue de 63 tiendas (Col 57, 2 Uru) para un total de 603 tiendas en la región y 1,02 millones de m2 de superficie de venta.

Perspectivas 2022

• Crecimiento de los ingresos producto de la innovación, el omnicanal y los negocios complementarios.
• Mantener los niveles de EBITDA recurrente a nivel consolidado teniendo en cuenta las presiones inflacionarias sobre el gasto.
• Omnicanalidad representará una participación de un dígito alto de las ventas consolidadas.
• Expansión (1) en Colombia de 60 a 70 tiendas (área de ventas adicional cercana a 35.000 m2)
• Generación sostenible de flujo de caja para los accionistas.
• Criterios de Sostenibilidad centrados en la nutrición infantil y en la mejora de la sostenibilidad de la cadena de suministro.

(1) Expansión por aperturas, reformas, conversiones y remodelaciones; incluyendo el acuerdo de adquisición de mobiliario y derechos sobre 5 locales comerciales de La 14 en 2021 y 1 en 2022.

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"La reactivación económica en la región y la estrategia consistente de la Compañía enfocada en la innovación y la omnicanalidad, generaron un desempeño histórico en los países donde operamos. El crecimiento de las ventas del 21,9% superó nuestra mejor expectativa y ratificó la fortaleza de la demanda y el atractivo de nuestra propuesta comercial para los diferentes segmentos de mercado. Nuestra operación se mantuvo rentable gracias a la contribución del retail, las eficiencias operacionales y la optimización de gastos. En Colombia, el negocio inmobiliario se consolidó como un importante contribuyente a los resultados de la Compañía; la operación en Uruguay continuó siendo la más rentable de la región con un margen EBITDA recurrente del 11,2%, y en Argentina los resultados se apalancaron en el negocio inmobiliario que mantuvo niveles de ocupación cercanos al 90%, un desempeño optimista en medio de las presiones inflacionarias.

Seguiremos invirtiendo en innovación con foco en la diferenciación y fortaleciendo el omnicanal que nos permite conectar el comercio físico y el virtual; en Colombia, renovaremos entre 50 y 60 tiendas, incluyendo los 6 hipermercados adquiridos a La 14. En Grupo Éxito nos mueve la esperanza, el optimismo y el deseo de ser parte de los sueños de nuestros millones de grupos de interés.

Creemos en el gran poder de construir juntos con confianza y eso nos motiva a hacer las cosas bien y dar el máximo posible. Nos mueve ser solidarios, responsables, transparentes, con relaciones duraderas, en las que nos cuidamos unos a otros y al planeta. Queremos contribuir al crecimiento y bienestar de las comunidades en las que operamos, y ese es el foco de nuestro propósito superior para el futuro, nutrir de oportunidades a los países", afirmó Carlos Mario Giraldo Moreno, presidente de Grupo Éxito.

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I. Seguimiento a los pilares estratégicos de sostenibilidad ASG 1T22

Cero desnutrición

• En alianza con la Fundación Éxito, la Compañía benefició a 23.960 niños con programas de nutrición y complementarios y entregó 33.689 paquetes alimentarios a niños y sus familias. En un trabajo conjunto, se mantuvo la presencia en 32 departamentos de Colombia, 22 de ellos con atención directa a los niños.

Mi Planeta

• La Compañía recolectó 5.013 toneladas de material en la operación.
• Se fijó el objetivo de plantar un millón de árboles nativos conjuntamente con Celsia para 2023. Comercio sostenible
• La operación en Colombia surtió el 90% de las frutas y verduras localmente y lanzó la marca 'Paissana' con un portafolio de 62 productos.
• La Compañía lanzó la rueda de negocios 'Valluno compra Valluno' para mejorar el portafolio de productos de más de 380 pequeñas y medianas empresas registradas como proveedores de Almacenes La 14 en la región del Valle del Cauca. 25 negociadores del equipo de ventas del Grupo Éxito identificaron oportunidades de trabajo conjunto como parte del plan de la Compañía, establecido para contribuir a la reactivación económica y de empleo de esta zona del país y cumplir con el objetivo de fortalecer las compras locales.
• El Gobierno del Reino Unido, WWF Colombia y el Grupo Éxito, presentaron "Consumo y ganadería sostenible: alianza por la conservación y la biodiversidad", un proyecto enmarcado en el programa insignia de asistencia técnica del Reino Unido - UK PACT. Este programa busca apalancar cambios estructurales a través de acciones concretas para mitigar las emisiones de gases en varios países como Colombia, China, México, Nigeria y Sudáfrica, entre otros. El PACT del Reino Unido ayuda a Colombia a desarrollar medios de vida sostenibles, a mejorar la protección de la biodiversidad en los paisajes ganaderos y a promover la participación de las grandes cadenas minoristas y los consumidores, siendo el Grupo Éxito, la primera cadena minorista en implementar un modelo de ganadería sostenible. En el marco de este modelo, se incluyó el sello GANSO (iniciativa del Centro Internacional de Agricultura Tropical - CIAT y Climate Focus) para nuestra marca privada Pomona, para certificar las buenas prácticas ganaderas desde cuatro pilares: gestión ambiental, animal, eficiente y social.

Somos íntegros

• El 24 de marzo se celebró la reunión ordinaria de la Asamblea General de Accionistas, de forma virtual y presencial en la sede de la Compañía. Se aprobaron todas las propuestas incluyendo la elección de los 9 miembros de la Junta Directiva para el periodo 2022-2024, de los cuales 2 son mujeres, Ana María Ibañez

Londoño (miembro desde marzo de 2014) y Susy Midori Yoshimura (nueva miembro). Adicionalmente, se

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aprobó la distribución del 50% de la Utilidad Neta del Grupo como dividendos que correspondió a un dividendo anual de COP $531 por acción. Finalmente, se aprobó la propuesta presentada por la administración para maximizar el valor para los accionistas a través de una recompra de acciones de la Compañía, en la cual, la Asamblea instruyó a la Junta Directiva para que regule la transacción en condiciones de igualdad para todos los accionistas (precio, condiciones y plazos), de acuerdo con las definiciones establecidas por el mercado y el regulador e incluyendo una valoración de las acciones que deberá ser proveída por un tercero independiente.

Nuestra gente

• Grupo Éxito obtuvo el sello de oro "Equipares".
• La Compañía continuó implementando iniciativas para cumplir con el plan "Vida Digna" para mejorar la calidad de vida de los empleados.

Vida saludable

• La Compañía avanzó en el "Plan Resolución 810" con relación a la mejora del etiquetado de los productos y la potenciación de las características saludables de los mismos.
• Se celebró la feria "Vida Sana" con 136 marcas, 45 proveedores y 34 pequeños empresarios.

Premios & reconocimientos

• El Instituto Anticorrupción, organización sin ánimo de lucro que promueve y desarrolla estrategias de lucha contra la corrupción en los sectores público y privado, reconoció al Grupo Éxito como una organización comprometida con la integridad en el marco del proyecto 'Laboratorio de Integridad 100'. Este laboratorio tiene como objetivo evaluar las buenas prácticas empresariales y promover mejoras en temas como el cumplimiento, la integridad, la transparencia, la lucha contra el soborno y la corrupción de las empresas en Colombia.

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II. Desempeño financiero y operacional consolidado

en millones de pesos colombianos	1Q22	1Q21	% Var
Ventas Netas	4,375,148	3,590,213	21.9%
Otros Ingresos Operacionales	226,819	228,959	(0.9%)
Total Ingresos Operacionales	4,601,967	3,819,172	20.5%
Utilidad Bruta	1,174,498	1,016,535	15.5%
Margen Bruto	25.5%	26.6%	(109) bps
Total Gastos	(963,422)	(841,740)	14.5%
Gastos/Ing Op	20.9%	22.0%	(110) bps
Utilidad Operacional Recurrente (ROI)	211,076	174,795	20.8%
Margen ROI	4.6%	4.6%	1 bps
Resultado Neto Grupo Éxito	64,539	84,957	(24.0%)
Margen Neto	1.4%	2.2%	(82) bps
EBITDA Recurrente	355,163	306,694	15.8%
Margen EBITDA Recurrente	7.7%	8.0%	(31) bps

Nota: Los datos consolidados incluyen los resultados de Colombia, Uruguay y Argentina, las eliminaciones y el efecto del tipo de cambio (0,6% en las ventas y 2,0% en EBITDA recurrente en el 1T22. (1) El retail se refiere a las variaciones del retail, los servicios bancarios en tienda, las comisiones, el negocio de transferencia de dinero, entre otros; los negocios complementarios se refieren a las variaciones de los negocios inmobiliario, financiero (regalías TUYA), móvil y de viajes, y los servicios logísticos. (2) Ingresos percibidos por el Grupo Éxito por actividades relacionadas con el desarrollo, gestión y comercialización de proyectos inmobiliarios y venta de inmuebles (nota 30 de los estados financieros consolidados).

• Ingresos operacionales consolidados en el 1T22 crecieron 20,5% (19,8% al excluir el efecto cambiario de 0,6%) a $4,6 billones gracias a una sólida evolución del retail(1) en todos los países, impulsada por la innovación y la omnicanalidad, y a pesar de la menor contribución de los negocios complementarios afectados por una base más alta.
• Las ventas netas trimestrales registraron un crecimiento del 21,9% y alcanzaron los $ 4,4 billones (+21,1% excluyendo el efecto TC) impulsadas por el buen desempeño comercial en toda la región, favorecido por la reactivación económica y el levantamiento de las restricciones de movilidad.
• Los otros ingresos se redujeron levemente, principalmente por la menor contribución del negocio inmobiliario en Colombia, teniendo en cuenta los honorarios de desarrollo inmobiliario de $ 75.000 millones por la terminación de los proyectos VIVA Envigado y Tunja registrados en el 1T21, que compensaron los $ 33.000 millones registrados por la terminación de VIVA Envigado en el 1T22.
• El margen bruto fue de 25,5% en el 1T22 como porcentaje de los ingresos operacionales, por la menor contribución de los negocios complementarios, principalmente el inmobiliario en Colombia y el efecto de la inversión en precios para enfrentar la tendencia inflacionaria en toda la región.
• Los niveles de gastos de administración y ventas reflejaron eficiencias operacionales en todas las unidades de negocio que favorecieron que los gastos crecieran por debajo de la evolución de las ventas.

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