El distrito financiero londinense de Canary Wharf planea recortar trozos de una de sus torres de oficinas más altas una vez que el gigante bancario HSBC se traslade, en uno de los proyectos de reurbanización de más alto perfil que se han llevado a cabo para reconvertir edificios de oficinas desde la pandemia.

El fondo soberano de Qatar, Qatar Investment Authority (QIA), propietario del edificio de 45 plantas, y el arrendador de la zona, Canary Wharf Group (CWG), dijeron que planeaban remodelar la torre para hacerla más adecuada para una mezcla de usos.

Reuters informó por primera vez en mayo de que CWG había pedido a una veintena de arquitectos que presentaran planes alternativos para la torre, incluida la posibilidad de incorporar hoteles y apartamentos.

Los arquitectos Kohn Pedersen Fox (KPF) ganaron el concurso de diseño, dijo CWG el jueves, con visualizaciones publicadas mostrando grandes huecos serán cortados en el edificio para dividirlo y proporcionar grandes terrazas al aire libre. CWG dijo que el plan pretendía atraer usos de ocio, entretenimiento, educación y cultura, así como espacio para oficinas. Las obras de construcción comenzarán en 2027.

La revista especializada en construcción Building informó primero de que KPF había ganado el concurso.

HSBC decidió el año pasado abandonar el rascacielos que lleva su nombre a finales de 2026, trasladándose a un edificio de la mitad de su tamaño en el distrito más céntrico de la City londinense.

El destino de uno de los edificios de oficinas más grandes de Gran Bretaña está siendo seguido de cerca por un sector inmobiliario golpeado por los altos costes de los préstamos y los cambios en los patrones de trabajo tras la pandemia.

La inversión de QIA para remodelar el 8 de Canada Square fue un "ejemplo emblemático de la visión del fondo soberano sobre los inmuebles de usos múltiples del futuro", afirmó CWG en un comunicado.

Canary Wharf ha visto cómo varios inquilinos de alto perfil anunciaban su marcha del complejo situado en los antiguos muelles de Londres, aunque otros, como los bancos Barclays y Morgan Stanley, se han comprometido a quedarse.

CWG ha tratado de diversificar la zona más allá del trabajo de oficina, y afirmó que el número de visitantes alcanzará un máximo histórico de 67,2 millones en 2023.

El grupo dijo en abril que el valor de las propiedades en la zona había caído un 15%, o 1.200 millones de libras (1.600 millones de dólares), en un año.

No reveló el coste estimado de la renovación de la torre.

Una fuente familiarizada con el pensamiento de CWG dijo previamente a Reuters que podría ascender a cientos de millones de libras.

(1 $ = 0,7702 libras) (Información de Iain Withers; Edición de Tommy Reggiori Wilkes y Mark Potter)