En la última serie de resultados bajo la dirección de Chris Grigg, British Land dijo el miércoles que sus pérdidas después de impuestos aumentaron a 730 millones de libras en los seis meses terminados el 30 de septiembre, desde 404 millones de libras.

"Nuestros resultados del primer semestre reflejan, naturalmente, los retos del comercio minorista", dijo el nuevo consejero delegado, Simon Carter. Añadió que estaban centrados en mantener sus unidades ocupadas por minoristas de éxito.

Las acciones cayeron un 4% hasta el fondo del índice FTSE 100 a las 0847 GMT, profundizando un desplome del 20% en lo que va de año.

Varios de los arrendadores comerciales británicos, entre ellos Land Securities, han esbozado enormes pérdidas por los alquileres impagados y la caída del valor de los centros comerciales y otros edificios.

El total de alquileres y renovaciones de British Land se redujo a la mitad, hasta los 0,6 millones de pies cuadrados, durante el semestre.

"La ralentización de los arrendamientos de oficinas y las posibles dificultades con los alquileres de locales comerciales reflejan el nerviosismo sobre el mercado inmobiliario comercial, a pesar de que el programa de vacunación masiva está ya en el horizonte", declaró Susannah Streeter, analista de Hargreaves.

"Incluso cuando la pandemia remita, es probable que muchas empresas permitan al personal trabajar a distancia, al menos durante parte de la semana, lo que inspirará una reevaluación de sus inmuebles de oficinas".

British Land, propietaria de inmuebles, entre ellos el complejo comercial y de oficinas Broadgate en Londres, dijo que el 62% de los alquileres del trimestre de septiembre se han cobrado en el sector minorista, mientras que los de oficinas se situaron en el 97%. Sin embargo, los precios de las oficinas de gama alta en Londres se están manteniendo, añadió.

Carter dijo que los clientes de la empresa creían que las oficinas "seguirían desempeñando un papel crucial" y que los inversores buscaban comprar espacios de oficinas de primera categoría a precios competitivos.

British Land ha vendido el edificio Clarges en Mayfair a un 7,6% por encima de su valor contable, junto con un puñado de otras propiedades, y tenía 1.000 millones de libras de crédito no dispuesto. =