ETFs EastGroup Properties, Inc.

EastGroup Properties, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria de capital propio y autogestionado dedicado al desarrollo, la adquisición y la explotación de inmuebles industriales en mercados de alto crecimiento de todo Estados Unidos, con especial énfasis en los estados de Texas, Florida, California, Arizona y Carolina del Norte. La estrategia de crecimiento de la empresa se basa en la propiedad de instalaciones de distribución situadas, por lo general, cerca de las principales infraestructuras de transporte en submercados con escasez de oferta. La cartera de la empresa, que incluye proyectos de desarrollo y adquisiciones de valor añadido en fase de alquiler y en construcción, abarca aproximadamente 65 millones de pies cuadrados. Las propiedades de la empresa tienen, principalmente, un tamaño de entre 1.858 y 9.290 metros cuadrados. La mayoría de los contratos de arrendamiento de la empresa son contratos de arrendamiento triple neto, en los que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de explotación durante la vigencia del contrato, incluidos los impuestos inmobiliarios, los seguros y el mantenimiento de las zonas comunes.