Acción FILRT FILINVEST REIT CORP.
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Finanzas Filinvest REIT Corp.

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FILRT

PHY2491W1046

REITs comerciales

Precio de cierre Philippines S.E.
Otros sitios de cotización
 00:00:00 20/05/2024 		Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
2,93 PHP +0,69 % Gráfico intradía de Filinvest REIT Corp. 0,00 % +13,57 %
15/05 Filinvest REIT Corp. presenta los resultados del primer trimestre finalizado el 31 de marzo de 2024 CI
10/05 Filinvest REIT Corp. declara el segundo dividendo trimestral en efectivo, pagadero el 7 de junio de 2024 CI

Valoración

Período Fiscal: Diciembre 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 36.207 26.910 12.623 14.336 - -
Valor de la empresa 1 39.606 26.910 12.623 18.980 17.626 19.014
P/E ratio 14 x 20,4 x 7,17 x 10,1 x 10,1 x 9,16 x
Rendimiento 4,54 % - - 9,9 % 10,9 % 10,9 %
Capitalización / Volumen de negocios 10,5 x 8,31 x 4,22 x 4,56 x 4,13 x 4,2 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 11,5 x 8,31 x 4,22 x 6,04 x 5,08 x 5,57 x
Valor de la empresa / EBITDA 17,4 x 13,4 x - 8,8 x 8,01 x -
Valor de empresa / FCF 18.771.998 x - - - - -
FCF Yield 0 % - - - - -
Price to Book 6,05 x - - 2,52 x 2,44 x -
Número de valores (en miles) 4.892.778 4.892.778 4.892.778 4.892.778 - -
Precio de referencia 2 7,400 5,500 2,580 2,930 2,930 2,930
Fecha de publicación 25/3/22 22/3/23 6/3/24 - - -
1PHP en Millones2PHP
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 - 3.442 3.240 2.990 3.141 3.472 3.411
EBITDA 1 - 2.281 2.012 - 2.156 2.201 -
Beneficio operativo (EBIT) 1 - 1.854 1.599 - 1.700 1.744 -
Margen de operación - 53,85 % 49,35 % - 54,11 % 50,21 % -
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 - 1.703 1.305 1.745 1.431 1.518 1.571
Resultado Neto 1 1.861 1.855 1.305 1.745 1.431 1.518 1.571
Margen neto - 53,9 % 40,29 % 58,36 % 45,56 % 43,72 % 46,05 %
BPA 2 0,8000 0,5300 0,2700 0,3600 0,2900 0,2909 0,3200
Free Cash Flow - 2.110 - - - - -
Margen FCF - 61,3 % - - - - -
FCF Conversión (EBITDA) - 92,49 % - - - - -
FCF Conversion (Resultado Neto) - 113,73 % - - - - -
Dividendo / Acción 2 - 0,3360 - - 0,2900 0,3201 0,3200
Fecha de publicación 13/10/21 25/3/22 22/3/23 6/3/24 - - -
1PHP en Millones2PHP
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre 2021 Q4 2022 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2023 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2024 Q2 2024 Q3 2024 Q4 2025 Q1 2025 Q2
Ventas netas 616,3 823,4 817,7 822,2 776,3 - 780,9 640,4 767,5 - - - - -
EBITDA 382,7 553,4 519,5 481,8 420,1 - 443,3 352,5 - - - - - -
Beneficio operativo (EBIT) 288,7 454 403,2 420,2 321,3 - 340,5 250,7 - - - - - -
Margen de operación 46,84 % 55,14 % 49,31 % 51,1 % 41,39 % - 43,61 % 39,15 % - - - - - -
Beneficios antes de Impuestos (EBT) - - - - - - - - - - - - - -
Resultado Neto - - - - - 304,1 - - - - - - - -
Margen neto - - - - - - - - - - - - - -
BPA -0,0800 0,0800 0,0700 0,0700 0,0600 0,0600 0,0500 0,0300 0,2100 - - - - -
Dividendo / Acción 1 0,1120 0,1160 0,0880 0,0880 - - 0,0710 0,0710 - 0,0800 0,0800 0,0800 0,0826 0,0826
Fecha de publicación 25/3/22 16/5/22 12/8/22 14/11/22 22/3/23 16/5/23 15/8/23 13/11/23 6/3/24 - - - - -
1PHP
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 1 - 3.400 - - 4.644 3.290 4.678
Posición de caja neta 1 - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) - 1,49 x - - 2,154 x 1,495 x -
Free Cash Flow - 2.110 - - - - -
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) - 33,5 % - - 3,5 % 13,4 % 3,8 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) - 9,46 % - - 2,9 % 3 % 3,1 %
Activos 1 - 19.601 - - 49.348 50.610 50.668
Activos netos por acción 2 - 1,220 - - 1,160 1,200 -
Flujo de efectivo por acción - - - - - - -
Capex 1 - 30,2 - - 68,9 71 73,1
Capex / Ventas - 0,88 % - - 2,19 % 2,04 % 2,14 %
Fecha de publicación 13/10/21 25/3/22 22/3/23 6/3/24 - - -
1PHP en Millones2PHP
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Filinvest REIT Corp.

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
COMPRAR
Numero de análisis
2
Último precio de cierre
2,93 PHP
Precio objetivo promedio
4,17 PHP
Diferencia / Objetivo Promedio
+42,32 %
Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs de oficinas

Varia. 1 de ene. Capi.
FILINVEST REIT CORP. Acción Filinvest REIT Corp.
+13,57 % 247 M
BOSTON PROPERTIES, INC. Acción Boston Properties, Inc.
-11,50 % 9753,34 M
NIPPON BUILDING FUND INC. Acción Nippon Building Fund Inc.
-4,91 % 6354,34 M
DEXUS Acción DEXUS
-7,16 % 5066,28 M
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION Acción Japan Real Estate Investment Corporation
-10,10 % 4850,37 M
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION Acción KDX Realty Investment Corporation
-3,54 % 4075,41 M
EMBASSY OFFICE PARKS REIT Acción Embassy Office Parks REIT
+9,68 % 4051,76 M
KILROY REALTY CORPORATION Acción Kilroy Realty Corporation
-15,21 % 3964,7 M
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A. Acción Inmobiliaria Colonial SOCIMI, S.A.
-5,88 % 3574,17 M
SL GREEN REALTY CORP. Acción SL Green Realty Corp.
+16,40 % 3407,49 M
REITs de oficinas
  1. Bolsa de valores
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