Gladstone Commercial Corporation anuncia adquisiciones industriales en Jacksonville, FL y Fort Payne, AL
22 de septiembre 2022 a las 22:30
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Gladstone Commercial Corporation ha adquirido dos activos industriales, con un total de 116.706 pies cuadrados, en Jacksonville (Florida) y Fort Payne (Alabama), por un precio de compra total de 13,6 millones de dólares a una tasa de capitalización GAAP ponderada del 7,45%. El activo de Jacksonville, Florida, se adquirió en una operación de venta/arrendamiento posterior con veinte años de plazo restante de NNN absoluto. El activo de Fort Payne, Alabama, se adquirió mediante una transacción UPREIT y tiene 14,8 años de plazo NNN restante.
Ambos activos industriales son coherentes con la estrategia de crecimiento de la empresa de adquirir activos funcionales arrendados a inquilinos solventes en ubicaciones industriales sólidas.
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Gladstone Commercial Corporation es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). La empresa se centra en adquirir, poseer y explotar propiedades industriales y de oficinas en régimen de arrendamiento neto en todo Estados Unidos. Lleva a cabo sus operaciones a través de una filial, Gladstone Commercial Limited Partnership (Sociedad Operativa). Posee unas 133 propiedades que suman un total de 16,84 millones de pies cuadrados de espacio alquilable, ubicadas en 27 estados. Sus propiedades están diversificadas geográficamente y sus inquilinos abarcan una amplia sección transversal de sectores empresariales y varían en tamaño desde pequeñas a grandes empresas privadas y públicas. Sus propiedades se encuentran en varios estados de Estados Unidos, como Texas, Florida, Pensilvania, Ohio, Georgia, Carolina del Norte, Alabama, Nueva Jersey, Michigan y Carolina del Sur. Las propiedades de la empresa tienen inquilinos de diversos sectores, como telecomunicaciones, servicios diversificados/conglomerados, sanidad, automoción, banca, fabricación diversificada/conglomerada y otros.
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