BERLÍN (dpa-AFX) - El proveedor de servicios financieros Hypoport quiere volver a crecer con dinero fresco de los accionistas tras la caída de los préstamos hipotecarios. La empresa recaudó unos 50 millones de euros brutos mediante la emisión de nuevas acciones, según anunció el viernes en Berlín. Hypoport afirma que pretende utilizar los fondos propios adicionales para aprovechar las "extraordinarias oportunidades de crecimiento" en la actual agitación del mercado de la financiación inmobiliaria. Sin embargo, las acciones de Hypoport cayeron bruscamente el viernes por la mañana tras la noticia.

Poco después del inicio de la negociación, las acciones perdieron casi un 7% hasta los 136,40 euros, lo que la convirtió en la mayor perdedora del índice SDax de pequeña capitalización. La empresa de análisis Pareto Securities se mostró sorprendida por la ampliación de capital. Sin embargo, parece sensato aprovechar la reciente subida del precio de las acciones para estar preparados ante futuras oportunidades en un entorno de mercado difícil, escribieron en un estudio.

Según su propia información, Hypoport había colocado las nuevas acciones entre "inversores cualificados" a un precio unitario de 132 euros. Esto representa un descuento del cuatro por ciento sobre el precio medio ponderado de los últimos tres días y de casi el diez por ciento sobre el precio de cierre del jueves. 146,20, dando a Hypoport una capitalización bursátil de algo menos de 950 millones de euros.

Se espera que las nuevas acciones se negocien por primera vez en torno al 27 de enero. Hypoport había excluido los derechos de suscripción para los accionistas existentes en la ampliación de capital.

La empresa ha pasado unos meses turbulentos. Mientras que la intermediación de préstamos inmobiliarios había experimentado un auge durante el periodo de bajos tipos de interés, el negocio se desplomó en la segunda mitad de 2022 como consecuencia del cambio de tendencia de los tipos de interés y la caída de la demanda inmobiliaria. Cuando publicó sus cifras iniciales a mediados de enero, Hypoport citó como motivo una demanda muy débil en la financiación inmobiliaria privada e institucional tras los meses de verano. Esta tendencia a la baja se había mantenido hasta octubre. Desde entonces, su rendimiento operativo se había estabilizado en un nivel históricamente bajo.

A pesar de una primera mitad de año positiva, el volumen de transacciones en la plataforma de préstamos Europace de Hypoport cayó en total un 7% el año pasado, hasta los 95.000 millones de euros. En la financiación inmobiliaria, que es con diferencia el segmento más importante, el volumen de transacciones se redujo un 9%, hasta los 77.000 millones de euros.

Para el año en curso, el director general de la empresa, Ronald Slabke, se mostró cautelosamente optimista tras las últimas cifras de negocio. Tras un cuarto trimestre estable, aún es demasiado pronto para concluir sobre una recuperación a corto plazo. Sin embargo, la empresa sigue esperando que el mercado de financiación inmobiliaria vuelva a un nivel normalizado entre cuatro y ocho trimestres después del inicio de la contención de los compradores en el verano de 2022.

De cara a 2023, el directivo habló de un "año de grandes oportunidades para seguir ganando cuota de mercado" para Hypoport. Sin embargo, el Consejo de Administración ya está dando una vuelta de tuerca a los costes: quiere recortar los gastos de la empresa entre 35 y 40 millones de euros en el año en curso./stw/knd/stk