KLEPIERRE : Invest Securities reitera su recomendación
16 de enero 2023 a las 10:04
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Invest Securities ha reiterado su recomendación de compra sobre Klepierre, con un precio objetivo de 26,3 euros. El analista señala que los activos de Klepierre (17.600 millones de euros) están invertidos principalmente en grandes centros comerciales de Europa continental (de los cuales un 37,5% en Francia).
En su opinión, el muy buen comportamiento de la facturación de los comercios (a niveles de 2019), la ocupación (95,6%) y la reversión (+3% en 9M 2022) son factores que abogan a favor de unos valores de alquiler de mercado capaces de seguir el ritmo de la inflación.
Además, la inmobiliaria podrá contar con activos arrendados a inquilinos sólidos, la mayoría de ellos situados en zonas de captación de gran potencial. El perfil de deuda de Klepierre es uno de los más atractivos de las empresas inmobiliarias que cubrimos (vencimiento medio de 6,5 años y LTV del 38,8%), mientras que el rendimiento medio de la cartera del 5,2% la hace menos sensible a la subida de los tipos de interés", afirma la empresa de análisis.
En nuestra opinión, la inmobiliaria debería ser capaz de registrar un crecimiento constante de su dividendo a medio plazo (AAGR 22-26 de +4,5%), manteniendo al mismo tiempo su disciplina financiera", añade Invest Securities. Copyright (c) 2023 CercleFinance.com. Todos los derechos reservados. La información y los análisis publicados por Cercle Finance tienen como único objetivo servir de ayuda para la toma de decisiones de los inversores. Cercle Finance no se hace responsable, directa o indirectamente, del uso de la información y los análisis por parte de los lectores. Se aconseja a toda persona no informada que consulte a un asesor profesional antes de invertir. Esta información no constituye una invitación a vender ni una solicitud de compra.
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Klépierre es el líder europeo en centros comerciales, combinando las competencias de promoción inmobiliaria y gestión de activos. La cartera de la empresa está valorada en 19.300 millones de euros a 31 de diciembre de 2023 y comprende grandes centros comerciales en más de 10 países de Europa continental que, en conjunto, acogen a cientos de millones de visitantes al año. Klépierre posee una participación de control en Steen & Strøm (56,1%), el propietario y gestor de centros comerciales número uno de Escandinavia. Klépierre es un REIT francés (SIIC) que cotiza en Euronext París y está incluido en los índices CAC Next 20 y EPRA Euro Zone. También está incluida en índices éticos, como Euronext CAC 40 ESG, CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, y figura en la "lista A" de CDP. Estas distinciones subrayan el compromiso del Grupo con una política proactiva de desarrollo sostenible y su liderazgo mundial en la lucha contra el cambio climático.