LXI REIT PLC (Alliance News) - LXi REIT PLC declaró el lunes que ha completado la primera fase de su refinanciación en curso con un nuevo préstamo de 150 millones de libras esterlinas y una ampliación de su línea de crédito existente con el HSBC.
El fondo de inversión centrado en el sector inmobiliario comercial, con sede en Londres, firmó el nuevo préstamo a 16 años a tipo de interés fijo con una "compañía de seguros líder".
Conlleva un margen del 1,8% anual. La utilización de la nueva línea de crédito está condicionada a la finalización de la diligencia debida, que LXi REIT espera completar en las próximas semanas.
La empresa también ha acordado una ampliación a corto plazo de seis meses de su préstamo existente de 60 millones de GBP con HSBC Holdings PLC. El préstamo vence ahora en diciembre de 2024 y conlleva un margen del 2,1%.
LXi dijo a los inversores que probablemente compraría un cap adicional para cubrir el coste de la línea de crédito hasta su vencimiento, utilizando una pequeña parte de los 24 millones de GBP en efectivo obtenidos en la enajenación del instrumento cap utilizado para cubrir la línea de crédito Merlin A que se amortizó en octubre.
La empresa también dijo que el segundo paso de su refinanciación se encuentra en una fase avanzada de las negociaciones con cabezas de términos acordados, con un club que comprende una serie de sus prestamistas existentes.
Afirmó que tras la firma de la línea de crédito se realizará un nuevo anuncio, que incluirá detalles sobre el nuevo coste medio ponderado y el plazo de la deuda de la empresa tras el proceso de refinanciación.
Las acciones de LXi REIT bajaban un 0,2% a 109,20 peniques cada una en Londres el lunes por la mañana.
Por Holly Beveridge; reportera de Alliance News
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