Travelodge Hotels Limited acordó adquirir 66 hoteles de la marca Travelodge de LXi REIT plc a LXI REIT plc (LSE:LXI) por 210 millones de libras el 8 de enero de 2024. La cartera incluye hoteles en Londres, Birmingham, Bath, Leeds, Liverpool y ubicaciones en carretera. Una vez completada la adquisición, el grupo espera seguir trabajando con LXi, que sigue siendo su mayor arrendador en otros 69 hoteles Travelodge. Se espera que el precio de compra de la transacción se financie mediante una combinación de una inversión adicional de los accionistas de Golden Tree, los ingresos de una línea de financiación de terceros garantizada sobre los activos adquiridos en la transacción y aproximadamente 35 millones de libras de efectivo de Travelodge. La finalización de la venta está prevista para el 28 de febrero de 2024. La mayor parte de los ingresos de la venta se utilizarán para amortizar deuda reduciendo el préstamo sobre el valor (LTV) de LXi al 34% desde el 38% y reduciendo la proporción de Travelodge en el alquiler del grupo al 11% desde el 18%. No se prevé que la venta y el pago de la deuda tengan un impacto material en los beneficios de la empresa dado el ahorro de costes de la deuda. GoldenTree Asset Management, propietaria de Travelodge, apoyó la adquisición de 66 hoteles Travelodge a LXi REIT. Simon Kiff de Jones Day actuó como asesor jurídico de Travelodge.

Travelodge Hotels Limited completó la adquisición de 66 hoteles de la marca Travelodge de LXi REIT plc a LXI REIT plc (LSE:LXI) el 29 de febrero de 2024.