El fondo de inversión inmobiliaria Public Storage informó el martes de unos fondos de operaciones (FFO) en el primer trimestre por debajo de las estimaciones de Wall Street, perjudicados por un descenso de la ocupación en sus instalaciones de autoalmacenamiento.

La empresa, que alquila mensualmente espacios de almacenamiento tanto para uso personal como empresarial, registró unos FFO básicos de 4,03 dólares por acción en el trimestre finalizado el 31 de marzo, por debajo de la estimación de los analistas de 4,09 dólares por acción, según datos de LSEG.

Un entorno de fletes débil y unas ventas de viviendas más blandas están presionando ahora la demanda de espacios de almacenamiento, después de que las empresas disfrutaran de un aumento de la demanda durante la pandemia, lo que redujo los ingresos de los proveedores de instalaciones de almacenamiento.

Aunque el aumento de los alquileres ayudó a Public Storage a registrar un incremento cercano al 6% en sus ingresos totales hasta los 1.160 millones de dólares, superando las estimaciones previas de 1.150 millones, los beneficios de la empresa se vieron afectados por el aumento de los costes ligados a la depreciación y amortización de activos.

Sus ingresos netos asignables a los accionistas se situaron en 459,2 millones de dólares, o 2,60 dólares por acción, por debajo de los 467,6 millones de dólares, o 2,65 dólares por acción, de un año antes.

Los ingresos de las instalaciones de la misma tienda, una métrica de rendimiento utilizada para evaluar las ventas totales en las ubicaciones existentes de la empresa durante un periodo de tiempo determinado, se mantuvieron prácticamente estables con respecto al año pasado en 913,1 millones de dólares.

Las acciones de la empresa con sede en Glendale, California, bajaron alrededor de un 1% en las operaciones prolongadas.