Las acciones de SL Green Realty Corp se dispararon el lunes después de que el fondo de inversión inmobiliaria (REIT) anunciara que ha vendido una participación de casi el 50% en uno de sus edificios de oficinas de Nueva York a una valoración de 2.000 millones de dólares.

La operación se produce en medio de una creciente agitación en el sector inmobiliario de oficinas, donde la subida de los tipos de interés y el auge del trabajo a distancia han provocado el desplome del valor de los inmuebles y el impago de deudas de muchos promotores.

SL Green Reality dijo que vendió el edificio del 245 de Park Avenue, que cuenta con 1,8 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, a una filial estadounidense del promotor inmobiliario japonés Mori Trust Co Ltd., que se hizo con el edificio. También contrató al estudio de arquitectura Kohn Pedersen Fox Associates para trabajar en el rediseño del edificio, que añadiría nuevas ventanas, vestíbulos y tiendas minoristas.

Las acciones de la empresa, que han bajado un 17% en lo que va de año, subieron hasta un 20% tras el anuncio y van camino de registrar su mayor subida porcentual en un día desde el 9 de noviembre de 2020.

Los valores inmobiliarios estadounidenses Los valores inmobiliarios han sufrido este año ante la preocupación de que los prestamistas empiecen a endurecer las normas crediticias para el sector tras un aumento de los impagos provocado por la subida de los tipos de interés. SL Green Realty fue el mayor ganador entre los REIT cotizados, por delante de sus homólogos Vornado Realty Trust, Office Properties Income Trust y Boston Properties Inc . El índice S&P 1500 Office REIT, que ha caído casi un 21% este año, subió un 6,10%. (Reportaje de Chibuike Oguh en Nueva York; Edición de Lisa Shumaker)