Terreno Realty Corporation adquirió una propiedad industrial situada en East Williamsburg, Brooklyn, Nueva York, el 22 de marzo de 2024 por un precio de compra de aproximadamente 12,0 millones de dólares. La propiedad consta de un edificio de distribución industrial que contiene aproximadamente 24.000 pies cuadrados en 0,7 acres. La propiedad se encuentra en el número 181 de la calle Lombardy, adyacente a la autopista Brooklyn-Queens Expressway, y ofrece una posición de carga a nivel de muelle y otra a nivel de grado, así como aparcamiento para 10 coches.

La propiedad está vacía y la tasa de capitalización estabilizada estimada es del 5,7%. Las tasas de capitalización estabilizadas estimadas se calculan como los ingresos netos de explotación anualizados en base al efectivo estabilizados a la ocupación del mercado (generalmente el 95%) divididos por el coste total de adquisición. El coste total de adquisición incluye el precio de compra inicial, los efectos del ajuste a mercado de la deuda asumida, la diligencia debida del comprador y los costes de cierre, los gastos de capital estimados a corto plazo y los costes de arrendamiento necesarios para lograr la estabilización.