El mayor grupo inmobiliario alemán, Vonovia, va a vender unos 4.500 pisos y un terreno en Berlín a dos asociaciones de viviendas estatales.

El precio de compra es de unos 700 millones de euros, según anunciaron el miércoles Vonovia y las dos sociedades municipales. El valor de mercado a finales de año era de 698 millones de euros, explicó el grupo con sede en Bochum. Sin embargo, el valor de la cartera residencial ha caído alrededor de un 14,4% desde junio de 2022 como consecuencia de la crisis inmobiliaria. Se espera que la transacción concluya a finales de 2024.

"La ubicación, la construcción y el estado de los inmuebles son absolutamente comparables a los de nuestra cartera", declaró Ulrich Schiller, director gerente de la empresa municipal Howoge. Con un alquiler medio de 7,04 euros por metro cuadrado, también encajan "perfectamente en el sector de la vivienda municipal". Los pisos están situados en los distritos berlineses de Lichtenberg y Treptow-Köpenick.

Vonovia se está deshaciendo de paquetes inmobiliarios como parte de su plan de reducción de deuda. Tras la adquisición de su competidor Deutsche Wohnen, que posee numerosos paquetes inmobiliarios en la capital, Vonovia también había anunciado que vendería pisos en Berlín a las autoridades locales.

(Informe de Matthias Inverardi, editado por Myria Mildenberger. Si tiene alguna duda, póngase en contacto con nuestra redacción en berlin.newsroom@thomsonreuters.com (para política y economía) o en frankfurt.newsroom@thomsonreuters.com (para empresas y mercados).