La oferta en efectivo de Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), de 25 dólares por acción, es casi un 40% superior al cierre de las acciones de Preferred Apartment el 9 de febrero, un día antes de que los medios de comunicación informaran de que la empresa estaba explorando opciones estratégicas, incluida una venta.
Las acciones del fondo de inversión inmobiliaria se dispararon un 7% a 25,04 dólares antes de la campana tras la noticia.
La oferta de Blackstone llega en un momento en el que la fuerte recuperación económica, los tipos de interés ultrabajos y la continua demanda de viviendas de mayor tamaño han hecho subir los precios de la vivienda en Estados Unidos. El gigante del capital privado también compró Home Partners of America en una operación de 6.000 millones de dólares el año pasado.
Preferred Apartment Communities es un propietario de apartamentos de alquiler que principalmente posee y gestiona propiedades multifamiliares, con inversiones también en centros comerciales anclados en tiendas de comestibles.
BREIT invierte en inmuebles comerciales estabilizados y generadores de ingresos en EE.UU., en distintos tipos de propiedades, como las residenciales, industriales, hoteleras, comerciales y de oficinas.
Las condiciones de la operación incluyen un periodo de 30 días de "go-shop" que expira el 18 de marzo, durante el cual Preferred Apartment puede buscar ofertas alternativas.
Se espera que la operación se cierre hacia el segundo trimestre de este año. (Información de Manya Saini y Niket Nishant en Bengaluru; edición de Devika Syamnath)
