Las autoridades locales chinas regulan los suelos y los topes de las ventas en el sector inmobiliario para evitar las fuertes fluctuaciones de los precios. La mayoría de las ciudades establecen un suelo de alrededor del 6% para las reducciones de los precios de venta.
El nuevo suelo de Guangzhou se aplica a toda la ciudad, aunque no todas las urbanizaciones tendrán que reducir los precios en un 20% para atraer a los compradores, según citó Yicai a un agente inmobiliario.
Las llamadas de Reuters al regulador de la vivienda de Guangzhou en busca de comentarios no obtuvieron respuesta.
En el primer semestre de este año, sólo se vendieron 39.618 viviendas nuevas en Guangzhou, una de las cuatro ciudades más importantes de China, lo que supone una caída del 35% respecto al mismo periodo del año anterior, según Yicai.
Más de 200 ciudades chinas han tomado medidas para impulsar la frágil demanda este año, incluyendo subsidios, pagos iniciales más pequeños, recortes en el tipo de interés hipotecario y permitiendo hipotecas más grandes.
Los datos recientes muestran que las ventas de propiedades siguen disminuyendo con el sector en crisis. Una crisis crediticia desde el año pasado, provocada por el endurecimiento de las normas sobre el límite de la deuda, ha empujado a algunos grandes promotores a incumplir el pago de los bonos, mientras que algunos compradores han amenazado con dejar de pagar las hipotecas de los proyectos inacabados.
