El fondo de inversión inmobiliaria (REIT) Boston Properties recortó el martes su previsión para todo el año de fondos procedentes de operaciones (FFO), ya que los elevados tipos hipotecarios lastran la demanda de espacios de oficinas.

La empresa espera ahora que sus FFO para todo el año se sitúen entre 6,98 y 7,10 dólares por acción, frente a una estimación anterior de entre 7 y 7,20 dólares por acción. Según los datos de LSEG, los analistas, de media, esperaban que fuera de 7,12 $ por acción.

A pesar de que varias empresas han emitido mandatos de devolución a oficinas, el mercado inmobiliario comercial sigue bajo presión debido al aumento de los tipos de interés en los últimos dos años.

Boston Properties, el mayor promotor de lugares de trabajo de primera categoría de Estados Unidos que cotiza en bolsa, registró un FFO, una medida clave del rendimiento de un REIT, de 1,73 $ por acción, cumpliendo las estimaciones de los analistas para el trimestre finalizado el 31 de marzo.

Sus ingresos aumentaron un 4,5% hasta los 839,4 millones de dólares en el trimestre, superando la estimación media de los analistas de 808,6 millones de dólares.

El beneficio neto atribuible a Boston Properties ascendió a 79,9 millones de dólares, o 51 céntimos por acción, frente a los 77,9 millones de dólares, o 50 céntimos por acción, del año anterior.

Las acciones de la empresa bajaron un 3% en las negociaciones ampliadas. (Reportaje de Shivansh Tiwary y Abhinav Parmar en Bengaluru; Edición de Tasim Zahid)