FRANKFURT (dpa-AFX) - El especialista en inmuebles comerciales Dic Asset casi alcanzó su objetivo de ventas de propiedades el año pasado. Con la venta del inmueble Kaufhof Chemnitz el 30 de diciembre, el volumen de ventas de su propia cartera ascendió a unos 400 millones de euros, según anunció la empresa el miércoles en Fráncfort. El objetivo era de 400 a 500 millones de euros. La venta en Chemnitz también generó beneficios, añadió.

DIC sólo había rebajado su previsión de beneficios para 2022 en noviembre debido a la previsión de menores transacciones e ingresos por gestión inmobiliaria. En consecuencia, se espera que el beneficio de explotación, medido en términos del indicador de Fondos de Explotación (FFO) establecido en el sector inmobiliario, sea de 114 a 117 millones de euros en 2022.

En aquel momento, DIC también había anunciado que adquiriría un total de 2.300 millones de euros para su propia cartera (Cartera Comercial) en 2022. Esto se había logrado mediante la adquisición mayoritaria de VIB. Además, estaban previstas compras de 650 a 700 millones de euros en el negocio de terceros (negocio institucional). Al final, DIC sólo consiguió más de 600 millones de euros en este ámbito.

La rápida subida de los tipos de interés en 2022 afectó especialmente a las empresas inmobiliarias, ya que los costes de financiación se dispararon. Esto presionó los volúmenes de transacciones en el sector./mis/jha/