La empresa estatal China Vanke aseguró el martes que la financiación para el reembolso de sus bonos en dólares con vencimiento el 11 de marzo estaba en marcha, en medio de una mayor presión vendedora sobre sus bonos a medida que aumenta la preocupación por la liquidez de la promotora china.

El promotor inmobiliario número 2 de China por ventas dijo en una declaración a Reuters que el proceso de reembolso de los bonos de 630 millones de dólares era "ordenado". Las acciones de la empresa y sus bonos en dólares de 2029 se recuperaron ligeramente tras la declaración.

Se ha producido una venta masiva de acciones y bonos de Vanke durante la semana pasada en medio de informes de que el promotor, previamente visto por el mercado como financieramente sólido, estaba buscando prórrogas de vencimiento de deuda con algunas aseguradoras.

Esto se produce en el contexto de una serie de impagos por parte de promotores chinos desde que el sector inmobiliario se sumió en una crisis de deuda a mediados de 2021, entre ellos los gigantes China Evergrande Group y Country Garden.

Cualquier problema de reembolso en Vanke, uno de los pocos promotores chinos que quedan con calificación crediticia de grado de inversión, podría mermar aún más la confianza del mercado, según los analistas.

Moody's rebajó algunos de los bonos de Vanke a la categoría de "basura" en noviembre, y si otra agencia de calificación, ya sea S&P o Fitch, sigue su ejemplo, esos bonos se enfrentan a la perspectiva de ser eliminados de algunos de los índices de inversión más importantes del mundo.

China ha luchado por contener la crisis a pesar de las medidas adoptadas para impulsar la venta de viviendas y aportar liquidez a los promotores. El martes, las autoridades reiteraron su compromiso de estabilizar el sector inmobiliario con medidas específicas, al tiempo que proporcionaban financiación a proyectos "justificados".

El primer ministro Li Qiang afirmó en su informe anual al parlamento que China también aceleraría el desarrollo de un nuevo modelo para el sector inmobiliario, centrándose en la construcción de viviendas más asequibles y en satisfacer las distintas demandas de casas.

Los bonos en dólares de 2029 de China Vanke se recuperaron ligeramente para ser ofertados a 40,358 centavos de dólar tras su declaración, frente a las ofertas anteriores de 39,045 centavos. Pero seguían bajando 5,4 centavos desde el lunes, según mostraron los datos de Duration Finance.

Las pujas por sus bonos 2027 cayeron 7 céntimos hasta los 46,533 céntimos.

Algunos de los bonos onshore de la empresa también bajaron, con un bono con vencimiento en marzo de 2025 cayendo más de un 7%.

Las acciones de Vanke que cotizan en Shenzhen abandonaron las pérdidas iniciales para subir un 0,2% en las operaciones de la tarde. Sus acciones cotizadas en Hong Kong bajaron más de un 2%, recuperándose ligeramente de una caída del 4,1% a principios de la sesión hasta un mínimo histórico de 5,37 dólares de Hong Kong, pero todavía en camino de una séptima sesión consecutiva de descenso.

¿PRÉSTAMO DE CLUB?

Vanke está tratando de conseguir un préstamo club en Hong Kong, y Bank of China (Hong Kong), el banco líder del préstamo, ya ha obtenido la aprobación interna para comprometer 1.500 millones de dólares de Hong Kong (191,73 millones de dólares), según informó Debtwire el lunes.

Vanke declinó hacer comentarios sobre el informe.

Debtwire informó en enero de que Vanke pretendía recaudar 631 millones de dólares en un préstamo club para cubrir dos bonos restantes en dólares que vencían este año en mayo y junio.

El proveedor de inteligencia de acuerdos también dijo en su informe del lunes que Vanke había recibido el consentimiento verbal de algunas aseguradoras para aplazar sus opciones de venta ejercitables en los próximos meses sobre algunos de los llamados planes de inversión de deuda de seguros, a condición de que el promotor realizara puntualmente los pagos de intereses sobre estos instrumentos.

Vanke dijo en una reunión con instituciones financieras a principios de este año que planeaba utilizar su fondo extraterritorial existente y los préstamos del club para reembolsar el vencimiento de los bonos de marzo, dijo una persona familiarizada con las conversaciones.

Añadió entonces que su fondo extraterritorial existente era suficiente para cubrir el reembolso incluso sin nuevos préstamos de los bancos, añadió la persona.

(1 $ = 7,8237 dólares de Hong Kong) (Reportaje de Clare Jim; Repoertaje adicional de Xie Yu; Edición de Himani Sarkar y Stephen Coates)