Douglas Emmett, Inc. es un REIT totalmente integrado, autoadministrado y autogestionado. La Compañía posee y explota propiedades de oficinas y multifamiliares situadas en los principales submercados costeros de Los Ángeles y Honolulu. Las propiedades de la empresa se encuentran en los submercados de Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Mónica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills y Westwood del condado de Los Ángeles, California, y en Honolulu, Hawai. La empresa opera a través de dos segmentos: el segmento de oficinas y el segmento multifamiliar. Los segmentos de la empresa incluyen la adquisición, el desarrollo, la propiedad y la gestión de inmuebles de oficinas y multifamiliares. Los servicios de su segmento de oficinas incluyen principalmente el alquiler de espacio de oficinas y otros servicios para inquilinos, incluido el alquiler de aparcamientos y trasteros. Los servicios de su segmento multifamiliar incluyen principalmente el alquiler de apartamentos y otros servicios al inquilino, incluido el alquiler de aparcamientos y espacios de almacenamiento.