Four Corners Property Trust ha anunciado que ha firmado un acuerdo definitivo para la compra de 11 propiedades fuera de la zona a PREIT por 32,5 millones de dólares. El precio de la transacción es de un 6,5% de tasa de capitalización en efectivo, sin incluir los costes de la transacción. La cartera incluye 8 propiedades de restaurantes de un solo inquilino y tres propiedades minoristas que no son restaurantes.

FCPT espera adquirir la mayor parte de la cartera en el segundo y tercer trimestre de 2022, sujeto a las condiciones habituales de cierre, a la aprobación del consejo de administración del vendedor y a las autorizaciones reglamentarias. Los inmuebles comparten cualidades similares con los actuales activos de FCPT en las zonas periféricas y tienen un crecimiento contractual del flujo de rentas, estructuras de arrendamiento neto y una fuerte tenencia con operadores solventes. Las superficies comerciales están situadas en corredores muy transitados y poblados de Maryland, Massachusetts, Pensilvania y Carolina del Sur.

Cada propiedad tiene un contrato de arrendamiento individual y los contratos de arrendamiento tienen una duración media ponderada restante de aproximadamente ocho años.